法律上的标的物是什么意思
最新修订 | 2024-05-02
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- 律师解析
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标的物是指当事人双方权利义务指向的对象，是商业买卖合同中的特定名词，即买卖合同中所指的物体或商品。
在法律的概念上，标的物和标的有一定的区别，比如，在房屋租赁中，标的是房屋租赁关系，而标的物是所租赁的房屋。
- 法律依据
-
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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如果物业的规定或行动未经业主大会决议，或者超出了合理管理的范围，可能会侵犯业主的合法权益。例如，如果小区还有空余停车位，物业却无理拒绝业主车辆进入，这种做法可能是不合法的。此外，物业不能仅仅因为业主未交纳物业费就拒绝其车辆进入小区，除非业主大会有明确的决议支持这一行为。
如果业主遇到物业保安不让车辆进入小区的情况，可以要求物业提供具体的管理规定和理由。如果业主认为物业的行为侵犯了自己的合法权益，可以通过沟通协商、申请业主大会审议或寻求法律途径来解决问题。在处理这类纠纷时，业主应收集相关证据，并咨询专业法律人士以保护自己的权益。
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