限价房买卖政策
最新修订 | 2024-02-22
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限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，但是，因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。
(1)购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住；
(2)限制：限价房8年内不得上市转让；
(3)购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。
《城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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限价商品房买卖政策根据相关政策和法规，限价商品房买卖政策主要包含以下几个方面：流转限制：购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。交易条件：如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前，交纳比例为35%。
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限价房买卖政策是什么根据限价房的政策规定，目前限价房主要针对的是有一定房产消费能力的人群和定向购买的拆迁户，所有的限价房房屋套型面积都在90平方米以下。从目前的政策来看，能够买到限价房的家庭要具备三个条件：1、具有本市的常住户口。2、中低收入家庭、困难家庭优先。
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限价商品房买卖政策购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。
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成都限价房买卖政策是怎样的限价商品住房在取得房屋所有权证5年内不得转让。5年内确需转让限价商品住房，或购买限价商品住房后又再购买其他住房的，原限价商品住房由市住房保障机构回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息。回购的房屋继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售或转为其他保障性住房。
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限价房买卖政策是什么？限价房是指对价格和房屋面积进行限定的一部分房屋，它是为中低收入的人群所提供的。限价房在取得产权的五年之内都不能进行买卖，如果在五年内房屋所有人需要购买其他住房，原限价房会被相关部门回收，再作为限价房重新销售。在五年之内，限价房不仅不能出售，也不能进行出租、抵押等行为。
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限价商品房买卖政策有哪些内容市政府放弃回购，上市交易的，转让方应当按房屋交易缴纳契税课税价格与该限价商品住房原配售价格差额的30％向市政府缴交土地收益价款等上市交易收益调节款，限价商品房受到政府定价的影响，在价格上具有很大的，购房者在购买时要注意相关配套设施的情况以及房屋周边环境问题。
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限价房买卖政策
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限价房买卖政策是什么？
限价房是指对价格和房屋面积进行限定的一部分房屋，它是为中低收入的人群所提供的。限价房在取得产权的五年之内都不能进行买卖，如果在五年内房屋所有人需要购买其他住房，原限价房会被相关部门回收，再作为限价房重新销售。在五年之内，限价房不仅不能出售，也不能进行出租、抵押等行为。
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您好 如果签合同有服务期限 还要求赔偿培训费 但是工作期间他只是老人带新人 口头上教我如何处理工作 我不满合同期限提离职 他可以要求我赔偿吗
[律师回复] 你好，所签合同是劳动合同吗？
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成都限价房买卖政策是怎样的
限价商品住房在取得房屋所有权证5年内不得转让。5年内确需转让限价商品住房，或购买限价商品住房后又再购买其他住房的，原限价商品住房由市住房保障机构回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息。回购的房屋继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售或转为其他保障性住房。
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行政拘留可以保释吗？如果被冤枉，可以投诉吗？
[律师回复] 我国现行法律没有保释这么一说
你是行政拘留 可以在规定时间内行政复议
如果你觉得被冤枉了可以向管辖地法院提出行政诉讼
你是行政拘留 可以在规定时间内行政复议
如果你觉得被冤枉了可以向管辖地法院提出行政诉讼
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限价商品房买卖政策有哪些内容
市政府放弃回购，上市交易的，转让方应当按房屋交易缴纳契税课税价格与该限价商品住房原配售价格差额的30％向市政府缴交土地收益价款等上市交易收益调节款，限价商品房受到政府定价的影响，在价格上具有很大的，购房者在购买时要注意相关配套设施的情况以及房屋周边环境问题。
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房产纠纷
你好，辽宁高速超限车辆规定早5晚7时通行，我办里超限通行证，，超过规定时间下高速，路政怎么处理，超过2个多小时
[律师回复] 您好，您可以根据处罚单进行处理。
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限价商品房可以买卖吗,能否买卖限价商品房
我国规定目前限价商品房是可以卖的，但是要满足一定的条件。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。
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房产纠纷
劳动者月工资不高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍，上班16年，被接触劳动合同，按照多少年计算赔付？
[律师回复] 有没有沟通吗，具体了解下
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北京限价房政策是什么？
北京限价房政策是持有五年后方可上市交易。限价房项目不得通过捆绑精装修变相涨价、不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。
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我租三个月房子，不到一个月房子被卖了，我可以要求以相同金额优先购买吗？租房期间来看过几次房子。
[律师回复] 您好，可以去和对方协商处理是否可以有限购买
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快速解决“土地房产”问题
还建房小区，原小区车库仃车200元／月，现涨价400元／月。想了解相关政策依据
[律师回复] 还建房小区的停车费涨价需要遵循相关的政策规定。根据《重庆市物业服务收费管理办法》，物业服务企业应当按照合同约定收取物业服务费，并在物业服务区域内显著位置公示收费项目、收费标准、收费依据、投诉电话等信息。
如果还建房小区的车库停车费涨价，物业服务企业应当提前告知业主，并说明涨价的原因和依据。同时，物业服务企业还应当与业主协商，听取业主的意见和建议，并根据协商结果进行调整。
如果业主对物业服务企业的涨价行为有异议，可以向当地的物价部门或者房地产行政主管部门投诉，要求进行调查和处理。
总之，还建房小区的车库停车费涨价需要遵循相关的政策规定，并与业主进行充分的沟通和协商。
如果还建房小区的车库停车费涨价，物业服务企业应当提前告知业主，并说明涨价的原因和依据。同时，物业服务企业还应当与业主协商，听取业主的意见和建议，并根据协商结果进行调整。
如果业主对物业服务企业的涨价行为有异议，可以向当地的物价部门或者房地产行政主管部门投诉，要求进行调查和处理。
总之，还建房小区的车库停车费涨价需要遵循相关的政策规定，并与业主进行充分的沟通和协商。
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