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房屋转让需要哪些材料

最新修订 | 2024-05-15
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律师解析
1、申请人身份证明。卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公证,户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明
2、房地产转移登记申请表。
3、房地产权利证书。
4、有关机关的决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书。
5、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
7、非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件。
8、划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。
10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。
11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。
12、房地产共有人同意转移的意见书。
13、收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件。
14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件。
15、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。
法律依据
《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记,一般依照下列程序进行:
(一)申请;
(二)受理;
(三)审核;
(四)记载于登记簿;
(五)发证。
房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
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房产转让需要哪些材料
房产转让需要的材料1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。3、房地产权利证书。4、有关行政机关的行政决定书。5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
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房产纠纷
股权转让需要什么材料
法定代表人签署的《公司变更(备案)登记申请书》;经办人身份证明(复印件,核对原件;由企业登记代理机构代理的,同时提交企业登记代理机构营业执照(复印件,须加盖本企业印章,并注明“与原件一致”;根据公司章程的规定和程序提交的决议或决定(原件。
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公司经营
版权转让需要什么材料?
1、著作权合同备案申请表。2、申请人的身份证明。3、申请备案的著作权转让或许可使用合同或协议。4、合同中涉及的作品样本。5、委托他人代为申请时,代理人应提交申请人的授权书(6)代理人的身份证明(7)著作权与相关权利归属证明材料。
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知识产权
股份转让需要什么材料
1、公司法定代表人签署、公司盖章的《公司变更登记申请书》;2、《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件;3、原股东会决议;4、股权转让协议书;5、股权向公司股东以外转让的,还应提交新股东会决议;6、章程修正案或修改后的章程等。
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公司经营
版权转让材料需要哪些?
1、著作权合同备案申请表。2、申请人的身份证明。3、申请备案的著作权转让或许可使用合同或协议。4、合同中涉及的作品样本。5、委托他人代为申请时,代理人应提交申请人的授权书(6)代理人的身份证明(7)著作权与相关权利归属证明材料。
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知识产权
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