抵押房产证贷
最新修订 | 2024-02-21
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卞晓飞律师
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抵押房产证贷款规定:贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。房产共有人必须认可其贷款行为，并愿意承担相关法律责任。房产抵押贷款的起点金额为5000元，而较高额度不会超过您所抵押房产评估价值的70%。贷款期限一般不会超过5年，可达10年。
房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入房地产市场流通，并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年，房屋没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家房产部门核发的房产证和土地证。其中，未结清贷款的房产，部分已购公房，未满5年的经济适用房，未取得房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。
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房产证抵押贷款怎么贷房产证抵押贷款到银行办理：1.先要到银行提交贷款申请和相关材料。2.然后由银行指定评估机构，对您要抵押的财产进行评估，由评估中心出具评估报告。3.把评估报告交给银行，银行进行审核。4.审核通过后，银行要求与您签贷款合同。
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房产证抵押能贷多少具体情况具体分析。在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。
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房产证怎么抵押贷款一、借款人填写房产抵押贷款申请表，并提供房产证等申请资料证明，包括了个人还款能力证明，和房屋权证明，同时需提供银行要求的申请材料；二、银行对借款人的贷款申请，相关证明，个人信用等进行调查审核；三、房产证等交与银行留存，借款人与银行签订住房抵押贷款合同并进行公证；四、银行发放贷款，借款人按期偿还。
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房产证抵押贷款能贷多久如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
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抵押担保
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房贷怎么样抵押房产证？向银行申请贷款购买房屋的话，是不会需要进行抵押房产证的，因为银行是不会将房产证进行下发，只会下发他项权证，因为房产证的他项权证是在银行办理完按揭贷款之后，房产交易中心会要求办理一个抵押登记。
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房产纠纷案件·常见问题
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抵押房产证贷
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房贷怎么样抵押房产证？
向银行申请贷款购买房屋的话，是不会需要进行抵押房产证的，因为银行是不会将房产证进行下发，只会下发他项权证，因为房产证的他项权证是在银行办理完按揭贷款之后，房产交易中心会要求办理一个抵押登记。
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债权债务5000元的诈骗罪，关键还是原告引诱的。2023.3月任职经济观察网，发展环保等一些网盘资料，每月500元，说帮忙完成任务，半年3000，原告也干过媒体工作，他就引诱说订一年，6000我转你5000吧，随即就举报诈骗，我们家属申请取保候审，2024.3.19平鲁检察院通知去签认罪认罚书和起诉书，4.10开庭当庭羁押，4.19一审宣判6个月处罚金3000元
[律师回复] 你好，你想咨询什么，二审想争取无罪判决？
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房产证抵押贷款能贷多久
如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。
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建筑公司已工程项目亏损为由扣压50%工资，和把工资的20%扣押作为绩效工资不发，报税只上报实际工资的40%。合法吗？可以申请劳动仲裁吗？能拿到全部工资吗？
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房产证三次抵押有效吗,房产抵押贷款流程
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贷款购房是否抵押房产证
不同银行规定不一样，有的银行是要拿着房产证的，但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证，向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续，所以房产证无论是在谁的手上，都是在押状态的，未还清贷款前，银行和登记部门都不会解押的，在押状态的房子是不能买卖，不能过户的。
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[律师回复] 可以走起诉，或投诉，也可以私下协商
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如何办房产证抵押贷款?
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
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