广州买房要什么条件
最新修订 | 2024-03-01
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- 律师解析
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1、广州户口居民限购2套；
2、广州户口单身(含离异)人士限购1套；
3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套；
4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房)；
5、境外机构和个人购房按照现行政策。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十三条
基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
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广州买房条件购房时，请准备合法有效的身份证件和户籍登记簿。在广州购房需连续五年缴纳个税或社保。非本地居民限购一套。准备至少三分之一的首付款，确保资金充足。家庭成员在广州无房产记录。若曾购房，按二套房规定支付七成首付款，但已还清贷款可享受优惠。保持良好信用和稳定收入。同时，了解购房面积、房价上限等规定，确保合规购房。
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广州买房的条件1、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保;2、购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以出示相关的纳税证明和社保证明。
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广州买房条件1、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保;2、购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以出示相关的纳税证明和社保证明。民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
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外地人在广州买房条件？1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单。
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广州买二套房条件是什么广州买二套房首先要有广州户口且不能是单身人士，其次如果第一套房没有还贷压力话，二套房贷首付比例不低于百分之五十，如果第一套房贷没有还清，那么第二套房贷比例不得低于百分之七十，每月还款额度不得大于借款人每月收入的百分之五十。
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