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公积金贷款买房后几年可以卖

最新修订 | 2024-05-18
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律师解析
还清就可以了。
房子有公积金贷款是可以卖的,但是出卖前首先要确定是否有房产证
二手市场交易都是以房产证为主的,只有有了房产证才可以进行上市交易。
如果没有房产证就说明你没有产权,就不能办理过户手续,相应也就不能进行房屋买卖了。
贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态,是不能进行上市交易的。
法律依据
《住房公积金管理条例》职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还自住住房贷款本息的;
6、租房自住的;
(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
)7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;
8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;
9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;
10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;
11、死亡或者被宣告死亡的;
职工符合本办法》第四条
1、5、6、7、8情形提取住房公积金的,配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。
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公积金几倍贷款买房
公积金贷款额度通常受账户余额的20倍限制。购买经济适用房时,贷款额度不得超过该限制。提取公积金的流程包括向所在单位提交申请,并持相关证明文件到管理部门办理。请确保遵循规定操作,以免影响贷款或提取申请。
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公积金贷款买房可以贷几次
公积金可以贷款2次,且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。需要注意的是,公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的,家庭中任何一人,无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次,则整个家庭往后都不能再使用公积金贷款了。
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公积金贷款买房可以贷几次
公积金可以贷款2次,且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。需要注意的是,公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的,家庭中任何一人,无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次,则整个家庭往后都不能再使用公积金贷款了。
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