房屋增值税税率多少
最新修订 | 2024-06-24
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- 律师解析
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适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：经营自用计税依据是房产原值一次减除30%后的余额，税率为1.2%；
出租房屋计税依据是房产租金收入，具体税率为12%；
个人出租住房计税依据是房产租金收入，税率为4%；
城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人，计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：
经营自用计税依据是房产原值一次减除30%后的余额，税率为1.2%；出租房屋计税依据是房产租金收入；税率为18%；个人出租住房计税依据是房产租金收入；税率为4%。
- 法律依据
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《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》第五条个人转让其购买的住房，按照以下规定缴纳增值税：
（一）个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额；
（二）个人转让其购买的住房，按照有关规定差额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额；
个体工商户应按照本条规定的计税方法向住房所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税；其他个人应按照本条规定的计税方法向住房所在地主管税务机关申报纳税。
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房产纠纷
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增值税税率是多少有形动产和商品的销售、进口、加工及修理修配为17%。相对较低的比率13%一般适用于下列货物:书籍、报纸、杂志、谷类食品、食用植物油、自来水、暖气设备、民用的煤炭以及由国务院规定的其他货物。对于由一些小规模纳税人售卖的货物,适用特殊增值税率3%。
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增值税税率是多少增值税税率：(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%；(二)纳税人销售交通运输、销售或者进口下列货物，税率为11%：粮食等农产品、食用植物油、食用盐。
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增值税税率增值税，是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。1、交通运输业陆路运输、水路运输航空运输、管道运输、装卸搬运3%;2、建筑业建筑、安装、修缮装饰及其他工程作业3%;3、金融保险业5%。
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苗木增值税税率多少苗木属于农产品，如果是苗木基地自已培育并销售的，属农业生产者销售自产农产品，其销售是免增值税的。一般纳税人销售非自产农产品按13%的税率计算缴纳增值税，小规模纳税人销售非自产农产品按3%的征收率计算缴纳增值税。
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土地增值税税率多少在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于土地增值税税率多少的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房屋增值税税率多少
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房屋增值税税率多少
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这是国务院特别规定的税率。
实际的税额要根据出租房屋的收入，合法地向税务部门申报和计算。
因此，出租房屋的个人应遵守税收法规，如实申报收入，确保税款的正确缴纳。
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