村里的房子没有房产证能买吗
- 律师解析
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村里的房子通常属于自建房，可以买卖，但需要符合以下条件：
一、买卖双方同属于同村农民，卖方必须要拥有两处以上房子，因为你卖掉自建房后不能再重新申请宅基地使用权。
二、买方必须是本村村民，且目前没有自建房。
卖方自建房是合法建筑，是符合集体经济规划，而且买卖双方交易要取得集体经济组织批准。
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第五十条
农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
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和城市房屋一样，农村建房也是有房产证的。因为根据我国《民法典》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋人。因此，农村建房也是有房产证的。
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