律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁协议跟谁签

最新修订 | 2024-02-25
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律师解析
拆迁办或者开发商。
房屋拆迁合同,一般分为两种情况:货币安置或者产权调换。
如果是货币安置,也就是赔钱。如果是这种方式,一般都是和拆迁办签订合同,然后领取拆迁赔偿款,每个城市都有专门的拆迁办,拆迁办应隶属于政府。
如果是产权调换,也是拆掉你的房,另外赔你一套新房,那么这个合同是和开发商签订。
法律依据
《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》
第二十条房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁,应当提交下列资料:(一)行政强制拆迁申请书;(二)裁决调解记录和裁决书;(三)被拆迁人不同意拆迁的理由;
(四)被拆迁房屋的证据保全公证书;(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;
(六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的,应当提交补偿资金的提存证明;(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。
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拆迁协议跟谁签
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签拆迁协议要注意的问题
被拆迁人在签署拆迁安置补偿协议时,一定要注意以下三点:一、要直接与政府部门签署拆迁安置补偿协议。二、补偿是否合理。三、不签空白协议,手中必须保存签署后的协议。
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征地拆迁
当事人拆迁签空白协议有效吗?
一般无效,协议无效看是否是当事人合意,在正常人看来,空白合同一定隐藏着某些阴谋论,所以应当认为是不真实的意思,所以合同无效,但是有证据证明,合同之后的内容是双方合意,就有效。
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征地拆迁
如果开庭说了无异议怎么办
[律师回复] 解析:
在庭审的关键环节,倘若被告方表达出毫无异议的态度,通常意味着他对法庭作出的裁判或决定没有任何不满意之处。
然而,此举并不代表该案就此终结,仍然有必要考虑到其他相关的诉讼步骤以及法定程序。在法律的范畴内,被告方具有权利去表达出无异议的立场,但是这种行为也可能被解读为对法庭判决的默许。在庭审过程中,被告方可以通过口头陈述、书面声明或者在法官提问时直接回答等多种方式来表达自己的无异议立场。无论选择哪种方式,被告方都应该保证自己的表述清晰明了,以避免产生任何误解或混淆。当被告方表达出无异议的态度之后,法庭将会依据现有的证据资料以及法律法规来做出最终的裁判或决定。在此期间,被告方必须严格遵守法庭的判决或裁定,并且依照法定程序来处理后续的法律事宜。在法律程序中,被告方可能需要提交更多的证据或材料来支持自己的主张或者反驳对方的诉求。若被告方无法提供充足的证据或者证明方法不当,那么这很可能会对裁判或决定的结果产生不利影响。因此,即使被告方在庭审中表达出无异议的态度,他们依然需要密切关注案件的进展状况,并及时地提交相关的证据和材料。
此外,被告方在表达无异议的同时,也需要谨慎对待自身权益的维护。尽管不提出异议可能被视为对法庭判决的默认,但这并不意味着被告方已经放弃了其他的合法权益。在必要的时候,被告方仍然可以寻求法律援助或者向相关部门寻求帮助。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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离婚协议写了有探视权对方不让看孩子怎么办
[律师回复] 解析:
在夫妻双方达成的协议离婚过程中,如遭遇到另一方拒绝让探视孩子的情况时,可考虑采取以下解决策略:
首先,通过寻求所在地的居民委员会或村民委员会的介入及协调,以期能够就孩子的探视问题作进一步调整与修改;
其次,若上述努力未能取得预期效果,拥有探视权的一方可选择向当地人民法院提出诉讼请求,根据现行法律法规之规定,婚姻关系解除之后,不承担直接抚养责任的父亲或是母亲均享有探望自己子女的合法权益,而对方则负有积极配合之义务。关于探望权的行使方式和具体时间,可由当事人之间自行协商确定;若双方协商无果,该决定则交由人民法院作出最终裁决。
然而,当父母探望子女的行为可能会对子女的身心健康造成不良影响时,人民法院将有权依法中止其探望行动;待中止探望的事实条件消除以后,探望权应恢复行使。
法律依据:
《民法典》第一千零八十六条
离婚后,不直接抚养子女的父或者母,有探望子女的权利,另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议;
协议不成的,由人民法院判决。
父或者母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望;
中止的事由消失后,应当恢复探望。
拆迁协议的签订有哪些注意点
被拆迁人在签署拆迁安置补偿协议时,一定要注意以下三点:一、要直接与政府部门签署拆迁安置补偿协议。二、补偿是否合理。三、不签空白协议,手中必须保存签署后的协议。
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征地拆迁
离婚协议反悔了怎么办
[律师回复] 解析:
在处理财产分割问题上,如若当事人对已达成的财产分割协议持有异议,则可有权于离婚一年后向人民法院提出书面申诉请求,请求对该份财产分割协议予以更改或废止;
然而,若法院经审查察觉在订立此项协议过程中并无任何欺诈、胁迫等违法行为,通常情况下,申诉将会被驳回。对于子女抚养问题的处理,倘若有关子女抚养的协议存在瑕疵,那么人民法院将会视具体情形而定,判令应变更子女抚养权。再者,如果双方仍就离婚事宜未办理完相关手续,其中一方对原协议产生反悔之意,此时便可尝试与另一方重新协商,以期修订或废除原有的协议;若双方未能达成共识,可能需诉诸法律途径来解决这一问题。
此外,若离婚协议中的条款违反了法律、行政法规的强制性规定,或是违背了社会公共秩序和善良风俗,抑或是在签署离婚协议时存在欺诈、胁迫等不当行为,均可申请撤销或变更协议内容。
最后,若双方自愿恢复婚姻关系,则须前往婚姻登记机关重新办理结婚登记手续。
法律依据:
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
快速解决“婚姻家庭”问题
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签拆迁协议有哪些注意事项呢?
1、审查签订合同的主体是否合法。2、合同的主要条款内容要明确。3、约定违约责任。4、明确约定合同履行的程序。5、审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素。
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征地拆迁
签拆迁补偿协议有哪些要注意的点
被拆迁人在签署拆迁安置补偿协议时,一定要注意以下三点:一、要直接与政府部门签署拆迁安置补偿协议。二、补偿是否合理。三、不签空白协议,手中必须保存签署后的协议。
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