土地使用权转让要交哪些税
最新修订 | 2024-02-24
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土地使用权转让要交的税有：
1、营业税及附加：按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
2、印花税和契税：按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。
3、土地增值税。
- 法律依据
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《土地增值税清算管理规程》第十条
对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算。
(一)已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;
(二)取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;(三)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;
(四)省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。对前款所列第(三)项情形，应在办理注销登记前进行土地增值税清算。
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转让土地使用权怎么交土地增值税土地使用权转让增值税税率是：2018年5月1日—2019年3月31日期间，转让土地使用权增值税税率为10%；2019年4月1日起，转让土地使用权增值税税率为9%。纳税人为增值税小规模纳税人的，增值税征收率为3%。
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土地使用权转让交什么税转让土地使用权需要提交的材料如下：1、申请书；2、土地使用证(原件)；3、原出让合同，批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书)；4、双方转让协议；5、土地评估报告；6、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件。
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转让土地使用权怎么交税一、国家土地使用权怎么转让应当签订转让合同。土地使用权转让时，其中的权利、义务随之转移，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则为非法转让。
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转让土地使用权的土地使用税何时交纳？转让土地使用权的土地使用税的交纳时间是转让合同约定之时开始缴纳，如果没有约定的，应当从受让人实际取得土地使用权的次月开始缴纳，并且应当由土地使用权的受让人进行纳税，此时原土地使用权人对于该土地的纳税义务也随着使用权一同转让给了受让人。
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土地使用证转让有税吗？土地使用证转让需要交税，按土地性质分为国有出让性质和集体性质，集体性质土地需要缴纳手续费和土地出让金。
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土地使用转让税怎么算？1、出让方：1、营业税：按照5%的税率征收营业税。2、城市维护建设税和教育费附加：分别按照5%和3%的税率征收。3、土地增值税。4、企业所得税：一般按照25%的税率征收企业所得税。5、印花税:按5‰的税率征收印花税。2、受让方：1、城镇土地使用税。2、印花税。3、契税:3%税率征收契税。
土地征收案件·常见问题
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土地使用权转让要交哪些税
一键咨询
土地使用转让税怎么算？
1、出让方：1、营业税：按照5%的税率征收营业税。2、城市维护建设税和教育费附加：分别按照5%和3%的税率征收。3、土地增值税。4、企业所得税：一般按照25%的税率征收企业所得税。5、印花税:按5‰的税率征收印花税。2、受让方：1、城镇土地使用税。2、印花税。3、契税:3%税率征收契税。
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土地使用证转让有税吗？
土地使用证转让需要交税，按土地性质分为国有出让性质和集体性质，集体性质土地需要缴纳手续费和土地出让金。
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[律师回复] 你好，协商不成，可以委托律师介入维权
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?是这样的，我跟我朋友Z在成都开了个铺子，因疫情原因，找了G谈成了联营协议。签了3年 ，今年11月份到期。前年5月份我卖了一半的股份给J ，你看看合同。现在的情况是，我和Z不想跟G继续合作了，想把铺子转租出去，那转租出去的入场费和房租，我是不是也要分一半给J？
[律师回复] 你好，方便电话沟通吗？
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转让土地使用权的土地使用税何时交纳？
转让土地使用权的土地使用税的交纳时间是转让合同约定之时开始缴纳，如果没有约定的，应当从受让人实际取得土地使用权的次月开始缴纳，并且应当由土地使用权的受让人进行纳税，此时原土地使用权人对于该土地的纳税义务也随着使用权一同转让给了受让人。
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我在网上认识了一个女人，聊了半年发生性关系了，我又转账了钱，我不知道他是小姐，现在公安局打电话给我，叫我过去，说是那女的诈骗别人，我这个应该怎么解决
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去年年底与人以安排工作为由转账给对方七万元，当时对方写了一张收据，说明如果办理不成退还七万元，这个月经过沟通，工作办理不成，我要求对方退款
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[律师回复] 你好，可以起诉要回的，可以联系我们
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转让土地使用权在地税有哪些？
营业税;城建税、教育费附加、地方教育附加;土地增值税，所得税，印花税，契税。凡转让土地使用权的单位和个人为营业税的纳税义务人。以转让土地使用权收取的全部价款和价外费用，按5%税率计算缴纳。以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据。
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