买期房签合同备案流程
最新修订 | 2024-03-02
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- 律师解析
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买期房交完首付后先跟开发商签合同（这就是草签合同），正式合同应该就是网签合同，开发商要去房管局把房子备案交易打出来的合同。后期需要办理贷款手续前需要网签合同，交税过户办理产证使用。
一般流程：
先和开发商签订电子合同,交首付款；
和银行签订贷款合同,等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同备案；
等贷款审批下来,开发商或者银行的人就要去房产局办理抵押手续。
- 法律依据
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《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条
房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
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买期房网签备案流程购买期房网签备案流程：支付首款后与发展商草签合同，开发商持材料至房管局注册登记。购房者备齐贷款资料网签，等待银行审核。贷款批准后，开发商或银行代表到房地产管理部门备案并办理抵押手续。关键步骤包括与开发商签约、银行贷款审核及抵押手续办理。
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买期房签合同备案流程是什么一般流程：1、开发商签订电子合同，交首付款；2、和银行签订贷款合同，等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同备案；3、贷款审批下来，开发商或者银行的人去房产局办理抵押手续。
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