律图审稿专业委员会3轮严审

买房贷款首付多少

最新修订 | 2024-02-20
10w+浏览 8点赞
律师解析
1.首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%。基准利率4.35%。目前我国普遍买房的首付为全款的20%。
2.商品房按揭贷款的基本条件是借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;所购住房坐落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地。
3.贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋买卖案件·推荐文章

泰州178****5775用户4分钟前已获取解答
苏州134****1385用户2分钟前已获取解答
宿迁134****5873用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125445人选择咨询律师
6316位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房贷款首付多少
一键咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    140****4175用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    151****2730用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    178****3205用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    151****6240用户3分钟前提交了咨询
    164****6408用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    155****0512用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
  • 173****2205用户1分钟前提交了咨询
    154****0124用户2分钟前提交了咨询
    155****6455用户4分钟前提交了咨询
    172****8610用户3分钟前提交了咨询
    158****0004用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    177****7085用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    146****8548用户3分钟前提交了咨询
    130****8640用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    143****7363用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    143****5082用户4分钟前提交了咨询
    161****0474用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    132****7126用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    163****5205用户3分钟前提交了咨询
    154****3223用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    141****4012用户4分钟前提交了咨询
    135****4001用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    156****2243用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    161****2635用户4分钟前提交了咨询
    171****8647用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    151****3831用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    170****3428用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    143****3280用户4分钟前提交了咨询
    154****0741用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    171****4320用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    174****6574用户3分钟前提交了咨询
    138****2364用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    134****1421用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    132****4048用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    137****6450用户3分钟前提交了咨询
    150****5656用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    148****1736用户2分钟前提交了咨询
    142****4426用户2分钟前提交了咨询
    130****2733用户3分钟前提交了咨询
    160****0604用户2分钟前提交了咨询
    143****4454用户4分钟前提交了咨询
    173****8278用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    177****2745用户1分钟前提交了咨询
    163****0210用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    165****7616用户1分钟前提交了咨询
    154****8774用户4分钟前提交了咨询
    171****3858用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    168****5827用户4分钟前提交了咨询
    158****2554用户1分钟前提交了咨询
    137****3631用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
泰州178****5440用户3分钟前已获取解答
无锡177****5800用户4分钟前已获取解答
南京152****2690用户2分钟前已获取解答
贷款买房首付多少钱?
根据国家的规定,以一个家庭为单位,只要是首套购买房子,所付的首付就不能低于房子总额的百分之三十。举个例子,假如你要购买的房子总价是一百万,那么你所付的首付就是三十万元。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃罪自首退赃还需要赔偿别人吗
[律师回复] 解析:
在实施盗窃行为成功之后,行为人对于赃物的处置方式并不对其盗窃罪的成立产生任何影响。
然而,如果行为人在意识到自己所犯错误之后积极主动地归还被盗物品,将会得到从宽或者减轻刑罚的待遇。关于法院罚金的比例,这是由人民法院根据犯罪情节来决定的,并无固定的比例可言,最低额度为人民币1000元,具体的罚金金额将根据违法所得或犯罪数额作为基准,再以一定的比例或倍数进行判定。罚金的确定方式主要包括以下两种:
1.无限额罚金制,即只规定选择处、单处或者并处罚金,而不设定罚金的具体数额限制,而是由人民法院依据《中华人民共和国刑法》所确立的原则,根据犯罪情节的严重程度,自行裁量罚金的具体数额;
2.限额罚金制,即法律明确规定了罚金数额的上下限。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6053位律师在线
立即咨询
2023贷款买房首付多少
首套房和二套房首付价格不同,公积金贷款买首套房,90平米(含)以下的话,首付不得低于20%,90平米以上则首付不得低于30%;商业贷款买首套房的话,首付则一般是3成。公积金贷款买二套房,首付不得低于50%;商业贷款买二套房,首付则是房屋总价的6成。
10w+浏览
房产纠纷
自己去自首可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
当犯罪嫌疑人主动向司法机关交代罪行并接受法律制裁时,若其满足一定条件,便可申请取保候审。在我国,根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条之规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于满足下列情形之一的犯罪嫌疑人或被告人,可以考虑批准其取保候审:
首先,可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会产生重大危害的;
再次,如果犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或正在哺乳期的母亲,采取取保候审措施也不会对社会产生重大危害的;
最后,如果案件已经进入审判阶段,但由于羁押期限已满,仍未审理完毕,此时也需要采取取保候审措施。
此外,根据相关法律法规,任何民事主体在进行民事活动时,都必须遵守法律规定,不得违反公共秩序和善良风俗。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6874位律师在线
立即咨询
贷款买房首付是多少
如果是第一套贷款房的话,首付是30%,利率一般都是基准利率下调10%—15%(根据买房当地的银行执行标准;如果是二次(含二次)以上套贷款房的话,首付40%,利率是在基准利率上浮10%(依次类推的,三套房上浮20%。
10w+浏览
房产纠纷
买房贷款首付多少钱
根据购房的类别不同,以及申请的贷款不同,首付的价格也不同:买首套房首付价格若购买的是首套房,并且申请公积金贷款,那么首套房首付价格会根据房屋面积来进行划分:90平米(含)以下的首套房首付一般不得低于20%;而90平米以上的首套房首付则一般不得低于30%。
10w+浏览
贷款买房要给多少首付
银行有规则,贷款购住房(留意是住宅,其他性质房屋不参照这个规范)是90平以下的首付20%,超越90平方的要不低于30%,并且限制为家庭首套住房,假如是第2套或更多,首付比例也会相应增加。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应