二手房的交易流程是什么
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解析
-
具体流程是：
一、买方核实卖方出示的房屋产权证明及身份证等其它相关证件；
二、双方商定房屋成交价格、产权办理、交付时间等事宜；
三、双方签订一式三份的房屋买卖合同；
四、经相关人员审批后，交易双方进入办理立契的手续；
五、缴纳税费；
六、办理产权过户，完成交易。
- 法律依据
-
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人身份证明；
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(四)证明房屋所有权发生转移的材料；
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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二手房交易流程1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
二手房纠纷
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上海二手房交易流程1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
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北京二手房交易流程1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
二手房纠纷
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二手房的交易流程是什么
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二手房交易流程
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
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房产纠纷
我是工伤后第三天到医院检查和治疗的因为我一直跟老板做事不好意思跟老板说我受伤了受伤的第二天在工地宿舍休息了一天直到第三天到医院去检查报告单讲我的受伤部位以经骨折了以后老板带我到指定的医院检查和治疗根据律律师平台讲我这不能够申请工伤认定另外如果我有两位工友的证明摔伤过程书这样的情况
[律师回复] 你好，说一下具体情况
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为一个男的多次人流，导致身体现在很不好，并且再也不能生育了，现在这个男的不管不问，不支付医疗费用，可以起诉他吗
[律师回复] 这种情况下是可以起诉他的。
男方对女方的身体健康负有一定的责任，他的行为构成侵权。女方可以向法院提起诉讼，要求男方承担相应的民事赔偿责任，包括支付医疗费用、赔偿身体损害等。
在起诉时，需要准备好相关的证据，如医疗记录、沟通记录等，以支持自己的主张。同时，可以联系我。了解具体的法律程序和要求，以便更好地维护自己的权益。
男方对女方的身体健康负有一定的责任，他的行为构成侵权。女方可以向法院提起诉讼，要求男方承担相应的民事赔偿责任，包括支付医疗费用、赔偿身体损害等。
在起诉时，需要准备好相关的证据，如医疗记录、沟通记录等，以支持自己的主张。同时，可以联系我。了解具体的法律程序和要求，以便更好地维护自己的权益。
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上海二手房交易流程
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
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房产纠纷开设赌场罪流水达到30万有自首 初犯 从犯 坦白自动上交情节有缓刑机会？
[律师回复] 你好，可以争取。详情可以当面咨询处理
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1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
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房产纠纷你好杨律师，我是醉驾肇事使她人轻伤二级酒精含量为174，得到谅解书跟赔偿协议书了，我还写了一份悔过书，到检察院那边跟我说24号去签认罪认罚书，我这个实刑一个月，如果不同意检察院那边就起诉到法院去了，我这个到法院那边有没有机会判缓刑，谢谢
[律师回复] 有缓刑的机会的 只是比较慢
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快速解决“刑事辩护”问题
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1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
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房产纠纷您好 我有一个朋友他之前进去过 有前科跟帮信罪无关的罪然后去年被别人以2000元佣金利用在卡里走了40万流水 他并不知情 随后他被抓了进去拘留了7天 交了罚金以及办了取保候审一年 在今年一年过了 突然接到检察院电话 说让递交材料 就去签了个字问了个话然后10天后移交法院了会被判吗
[律师回复] 您好，请问您朋友是哪里的？
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深圳二手房交易流程
1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证。5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
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