律图审稿专业委员会3轮严审

离婚房子抵押贷款条件

最新修订 | 2024-03-03
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律师解析
1、年龄为18-65周岁的自然人;
2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、没有违法行为;
4、征信良好,不良信用记录;
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
6、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
7、房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;
8、房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
11、银行规定的其他条件。
民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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房子抵押贷款什么条件?
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场直接买卖。
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房产纠纷
办理行贿罪是什么类型案件
[律师回复] 解析:
单位行贿行为被归类于贪污贿赂之重罪范畴之内。若有任何机构为了图谋不当利益实施行贿行为,又或是在违反了国家相关法规及政策的前提下,向国家公职人员提供回扣或手续费等,且情节严重者,应依法对该机构施加罚金刑罚,同时对于该机构中对此次违法行为负有直接领导和管理责任的主要成员以及其他参与决策或执行之人,予以判处五年以下有期徒刑或拘役,并附加罚金刑罚。
法律依据:
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
第三百九十三条
单位为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、手续费,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。因行贿取得的违法所得归个人所有的,依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
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非吸罪主要责任人认定条件是什么
[律师回复] 解析:
在判定非法吸收公众存款犯罪的主体时,需遵从以下原则:
1.该罪的主体范围广泛,既包含自然人也涵盖单位。
2.如果是以个人名义进行的(即未经合法许可),那么可以确定主体为自然人。
3.然而,如果是由单位作为主体,而且此类行为所产生的非法利润归属于该单位或被用于单位运营,那么就构成了单位型的非法吸收公众存款罪。
根据我国相关法律法规,对于非法吸收公众存款或变相吸收公众存款,扰乱金融市场秩序的行为,将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能被处以二万元至二十万元不等的罚金;若涉及金额巨大或存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以五万元至五十万元不等的罚金。对于单位犯下上述罪行的情况,将对单位施加罚款惩罚,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照前述规定进行相应处罚。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪:非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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房子抵押贷款有什么条件
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场直接买卖。
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房产纠纷
交通肇事罪及其构成要件都有什么
[律师回复] 解析:
构成要件如下:
首先,行为的主体必须为一般的自然人或法人;
其次,侵害的对象主要是交通运输安全领域;
第三点,主观心态方面必须存在过失,可以是疏忽大意或是过于自信两种情况;
最后,客观方面则表现为在交通运输活动过程中违反了相关的交通运输管理法规,并因此导致了重大事故的发生,造成了他人重伤甚至死亡,以及公共或私人财产的严重损失。
对于此类犯罪的认定,关键在于是否违反了交通运输管理法规,并且由此引发了重大事故,导致他人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失。如果符合上述条件,那么就会被判定为违反交通运输管理法规,从而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的罪行。
根据法律规定,这种情况下,行为人将面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚;若行为人在交通运输肇事后选择逃逸,或者存在其他特别恶劣的情节,那么将会被判处三年以上七年以下有期徒刑;而如果因为逃逸行为导致他人死亡,那么行为人将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃罪累犯加刑条件是什么
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪构成累犯的评判标准需依实际案件情况而定。
根据现行法律规定,对于盗窃行为构成累犯者,通常会在定罪量刑上给予相应的加重处理,幅度约为原判决刑罚的10%至40%(最低不得少于三年)。对于累犯的裁决,法条中明确指出应予加重惩处,但对过失犯罪以及未满十八岁未成年人所实施的犯罪行为予以特例排除。
至于关于盗窃罪的刑事惩罚标准,在中国,盗窃公共或私人财产,该等财产的价值若达到人民币一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,则应分别被认定为《中华人民共和国刑法》中所规定的“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。根据相关法律法规,对于盗窃数额较大的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;对于盗窃数额巨大或者存在其他严重情节的罪犯,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也可能被处以罚金;对于盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房贷房子抵押贷款条件有哪些
1、想要贷款的当事人必须是有合法的身份,并且要有法律上面的合法证明,如果没有一个合法的身份,是不可以进行贷款的。2、想要贷款的当事人必须要有一个稳定的工作,因为只有相对固定的工作那么才可能有稳定的经济收入,当事人有稳定的经济收入,就可以对贷款的利息进行偿还,并且当事人在个人的信用方面不可以有任何的不良记录。
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房产纠纷
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房子抵押贷款的条件是什么
1房屋可以合法上市交易,容易变现,并且不存在以下情形:1危旧房屋、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议;2已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人,损害承租人利益;3被查封或依法被以其他形式限制转让等。2工作稳定。3有可观的收入.4信用记录良好。
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信用卡诈骗罪的客体要件包含哪些
[律师回复] 解析:
当涉嫌构成信用卡诈骗罪时,其必备条件包括:
(1)行为人在使用信用卡过程中采用了伪造、变造以及其他方法制作的虚假信用卡;
(2)行为人通过使用虚假身份证明等方式非法取得或者骗取的信用卡;
(3)行为人在日常交易中故意使用已经过期废弃的信用卡,进行欺骗性的诈骗活动;
(4)行为人通过使用伪造或者冒用他人身份证件等手段,非法获取并使用他人信用卡;
(5)行为人在使用信用卡过程中,存在恶意透支的情况。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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房子抵押贷款需要什么条件
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入市场直接买卖。
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房产纠纷
交通肇事罪判刑后的条件是哪些
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪的构成要素,主要有以下几个方面:
首先,犯罪主体需为一般的自然人。也就是说,只要任何年满16周岁并具备刑事责任能力的人士都可以成为潜在的犯罪嫌疑人。
其次,该罪行所侵犯的直接客体为交通运输的安全性。
第三,从心理角度来看,交通肇事罪的主观态度通常被认定为过失,具体来说,包括了疏忽大意的过失以及过于自信的过失两种情况。
最后,从客观层面上讲,该罪行的实施需要在交通运输活动过程中违反相关的交通运输管理法规,并且因此导致了严重的事故后果,如造成他人重伤、死亡或使得公共财产或私人财产遭受重大损失等。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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