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拆迁安置房能否过户

最新修订 | 2024-06-10
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律师解答
可以过户。
律师解析
可以过户
安置房过户有一个时限,每个地方的拆迁机构都有规定,在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户,但超过时限就无法办理了。
如果不满5年的话就不能过户,只能通过做公证的方式。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条
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拆迁安置房能否过户
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拆迁安置房过户
安置房过户如下:1、买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格;2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估;3、买卖双方缴纳税费和缴纳交易费、工本费;4、等待领房屋所有权证。
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拆迁安置房可以过户吗?
过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。需要注意的是,双方当事人一定都要到场签字,如一方不去的话需要去公证处作委托。
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拆迁安置房过户有纠纷吗?
只要程序合法,手续齐全就不会产生纠纷;一般安置房过户会因逾期办理手续产生纠纷,再者就是因中介行为引起纠纷,以及还有因房屋的质量也是有可能会出现纠纷,在发生之后就需要及时的处理。
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拆迁安置房过户有纠纷吗
给拆迁安置房办过户会产生纠纷,遇到这类问题,可以自行协商和解,双方当事人就纠纷进行协商,达成一致意见,签署和解协议就行,出现无法协商的情况,还可以请调解机构介入调解,或者去仲裁机构申请仲裁。
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买拆迁的安置房怎样过户?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与买拆迁的安置房怎样过户?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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