二手房子过户费谁交
- 律师解答
- 看情况。
- 律师解析
-
要看情况，二手房子过户费包括：
1、手续费：
一般规定买卖双方各承担一半。
2、登记费：
买方承担。
3、土地金：
卖方承担。
4、核档费：
50元／宗。
5、二手房过户要交的契税：
买方承担。
6、印花税：
按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。
7、所得税：
卖方承担。
- 法律依据
-
《民典法》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条
款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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