民法典规定遗嘱继承房产可以卖吗
最新修订 | 2024-03-01
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- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
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遗嘱继承的房产可以买卖。
通过遗嘱继承房产，也就是说该房产已经归当事人所以。
我国法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
如果遗嘱继承有不准买卖房产的条件的话，那么当事人继承房产后，无法将房子卖出。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一千一百四十四条
遗嘱继承或者遗赠附有义务的，继承人或者受遗赠人应当履行义务。
没有正当理由不履行义务的，经利害关系人或者有关组织请求，人民法院可以取消其接受附义务部分遗产的权利。
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民法典规定房产遗嘱继承能买卖吗房产系遗嘱继承所得的，是可以买卖的。根据相关法律规定，遗嘱继承的房产自继承开始时，被继承人自遗嘱生效时，取得该房产的物权。继承人取得该房产的物权后便可以进行买卖，只是在买卖之前继承人需要到登记机关办理物权登记。
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关于遗产继承有遗嘱的按遗嘱继承吗
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婚姻家庭您好，请问我没有结婚，能不能去世后，把自己的房屋，汽车等财产，遗嘱留给他人（注：非亲属关系）
[律师回复] 如果已经有固定财产，可以通过遗嘱作出分配，但是最好办理公证
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你好！我想咨询一下，我爷爷在去世前写了份遗嘱说房子把他的一半留给重孙子，并且公正了，这个有法律依据吗？。
[律师回复] 这个有法律依据 你现在具体是问什么法律问题呢
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老公的户口是农村 ，小孩户口原先是农村 ，因为上学小孩户口迁移城镇的，以后老公 农村老家的宅基地小孩能继承吗
[律师回复] 你好，这边咨询法律问题是关于什么纠纷，进行调解没，可以起诉解决
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你好，有一个关于房产买卖合同的问题，如果在链家签订了房地产买卖合同，付了5万定金，房子没有网签，买家不想买了， 差不多从签订合同开始就一个礼拜时间，毁约会有什么影响吗
[律师回复] 你好纠纷可以直接起诉p
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