律图审稿专业委员会3轮严审

如果租转租房的时候注意什么东西

最新修订 | 2024-05-17
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律师解析
询问对方是否征得原出租人同意。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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如果租转租房的时候注意什么东西
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二房东擅自转租的后果
二房东擅自转租可能引发严重的法律后果。 根据法律规定,转租必须得到房东的明确许可,并且转租租金不得高于原租金,否则将被视为非法。 未经允许擅自转租,房东有权追究二房东的违约责任,甚至解除租赁合同并收回房屋。 因此,二房东在转租前必须确保满足法定条件,否则将承担法律责任。
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商标转让协议需要注意哪些东西
1、将注册商标转让给他人的,应当到商标局或委托国家认可的商标代理机构办理注册商标的转让手续。2、因企业合并、兼并或改制而发生商标专用权移转的,应当到商标局办理注册商标的移转手续。
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租户未经房东同意转租有什么后果
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。未经出租人同意,承租人转租租赁房屋,出租人解除房屋租赁合同时,要求承租人返还向第三人收取的超出出租人应收租金部分的利益的,人民法院应予支持。
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