银行贷款没还清可以卖房吗
- 律师解答
- 可以。
- 法律依据
-
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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银行贷款没还清可以卖房吗
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贷款没还清房子能否卖?
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对贷款没还清房子能否卖?进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷银行贷款没还清可以卖房吗
可以卖，但是要以转按揭的方式卖。“转按揭”就是指在个人住房贷款还款期内,借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
1w浏览2025-02-24
银行贷款没还清可以卖房吗
10w+浏览2023-09-05
首套房贷款没还清能卖吗
可以卖，但是不能办理过户手续。不办理过户手续的不动产不发生法律效力。因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
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房产纠纷银行贷款没还清可不可以卖房呢
可以卖，但是要以转按揭的方式卖。“转按揭”就是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
1w浏览2025-01-23
银行贷款没还清可不可以卖房呢
10w+浏览2023-09-03
没还清贷款的房子可以卖吗？
目前国内贷款买房的情况下，贷款银行均会在原房屋上设立抵押。根据规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”也就是说，房屋产权人没有经过银行的同意，不得转让房屋，除非购买人愿意替房屋产权人代为还清银行的债务。
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房产纠纷贷款没还清可以卖房吗
在贷款未还清的情况下，房产可以出售过户。卖方若有能力，建议先还清贷款并解除抵押登记；若无力偿还，可与买方协商由买方代为偿还，再办理交易和过户；若双方均无力承担，可寻求担保公司协助，由其垫付贷款，完成交易后再偿还相关费用。
1w浏览2024-04-01
银行贷款没还清可不可以卖房呢
8.3w浏览2023-09-15
没还清贷款的房子可以卖吗
确实，不必等房贷还清就能卖房，有三种方法：一是筹资提前还贷再交易；二是与购房者签购房合同，向银行申请转按揭；三是与购房者协商，先收部分房款用于提前还贷，再交易。
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房产纠纷贷款没还清房子能卖吗
贷款未结清的房产可以出售过户。卖方有还款能力，先还贷款，解除抵押后办理交易和过户。若卖方无还款能力但买方有，可协商买方支付剩余贷款后过户。若双方均无能力，可找担保公司还清贷款并办理过户，事后再还款。
1w浏览2024-04-01
没还清银行按揭贷款的房怎么卖
10w+浏览2024-11-06
没还清贷款的房子是否可以卖
可以卖。但是你要在这之前告诉好买房者，这个消息，因为买房者有权知道。其次，你可以选择将收到的房款，直接交于贷款。当然你也可以就是将自己的这部分贷款转到买房者的名下，在房款上有部分减少。
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房产纠纷贷款没还清房子能卖吗?
贷款没还清房子能卖，可以通过以下三种方式： 1.由买方还清剩余贷款。若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。 2.房贷转按揭。是指经贷款银行同意，由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。 3.借款赎证。
1w浏览2024-10-05
银行贷款没还清可不能够卖房呢
10w+浏览2024-02-28
