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安置房从哪证明是房主

最新修订 | 2024-05-22
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律师解析
安置房产权证上登记的是谁的名字,谁就是房主。
一般情况下,房屋拆迁安置补偿都是补偿拆除房屋的所有人,所以拆迁房屋中的所有家庭成员也应该享有拆迁安置的利益,也就是说安置房是归家庭共有的,需要进行公平合理的分配,所以应该在产权证上登记所有家庭成员的名字。
法律依据
《房屋登记办法》
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安置房可以换户主吗
拆迁安置房改户主当然可行。变更所有权人登记只需要拿上有关证件和所需资料去房地产登记部门做变更登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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房产纠纷
拆迁安置房证明怎么写?
拆迁安置房证明应当写清楚安置楼房的一些具体的信息,然后就是需要关于付款的情况,还有就是补偿的状况作出明确的说明,最后就是签字盖章确认。拆迁安置房证明怎么写,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
安置房过户费用明细表
安置房过户(也就是将房产权属从一个人名下转移到另一个人名下)涉及的费用可能包括以下几项:1、契税,比例通常是房产交易总价的1%到4%。2、过户费。3、产权登记费。4、公证费。5、房产评估费。6、律师费。若是对安置房过户费用明细表有疑问的,参考下文。
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房产纠纷
安置房的物业费从何时算
自房屋交付次月起,业主应按物业服务协议交纳物业管理费,若协议规定费用由物业使用人均摊,则须遵循。未售出或交付的物业,其服务费由建设单位承担。业主应履行缴费义务,确保物业服务的正常运作。
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房产纠纷
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