婚后买房离婚时的分配
- 律师解析
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离婚房产分割一般有以下几种情形：
1、婚前付了全部房款，并取得了房产证，属于夫妻一方个人财产，另一方无权分割。
2、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同清偿贷款的。该房产为个人财产，针对共同还贷部分及婚后还贷所对应的增值部分给予另一方补偿。
3、双方婚后出资购买的房产，应作为夫妻共同财产依法进行分割。
4、夫妻双方婚前父母为其购买的房屋，一般视为对自己子女个人的赠与。夫妻双方婚后父母为其出资购买的房产的，一般视为对夫妻双方的赠与，该部分资产作为夫妻双方共同的财产予以分割。
《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)
第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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婚后买房离婚时的分配
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婚后买房离婚时的分配
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1w浏览2025-01-19
婚后买房离婚时如何分配？
一方父母出资的，房子在自己子女名下，如果是全房款或全首付款，根据规定，婚后一方父母出资购买不动产，登记在自己子女名下的，视为对自己子女一方个人的赠与，属于子女的个人财产。共同还贷的部分，核算后给对方一半的补偿。
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婚姻家庭婚后买房离婚时如何分配
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婚后贷款买房离婚时如何分配
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婚后购买的房子，分以下几种情形：1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。
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婚后按揭房产归属，视首付和贷款来源。夫妻共同出资或一方负责视为共有，平分权益。父母出资购房登记子女名下，为个人财产。双方父母出资则按出资比例分配，非等额共享。
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婚姻家庭婚后买房离婚时怎么分配房产证
针对婚后购置房产并在离婚之际进行处置分配的问题，通常会纳入众多因素进行考量。若该房产系由夫妻二人动用共有的财产购得，同时无任何特别约定的话，那么依据常理应当将其视为夫妻共有财产并予以平分。然而，当购房资金来源颇为错综复杂之时，例如某一方可能利用婚前个人财产支付，亦或是一方的父母出资并且明确声明此举仅是对他们各自子女的赠与，在此情况下，分配方案便会相应地出现差异。
1w浏览2024-11-08
