买二手房在挑选过程中要注意哪些问题
最新修订 | 2024-10-16
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买二手房在挑选过程中要注意的问题：
1、查明二手房产权状况，最为重要。
2、如果通过中介找房，一定要会选择，二手房买卖要向国家缴纳契税。
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
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