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只有房产证如何办理过户

#房产纠纷 最新修订 | 2025-02-14
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
1、房产证过户不经过房地产中介的话,要把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。
2、申请材料准备好后,须到房产管理局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,然后按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
《城市房地产转让管理规定》第七条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
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二手房只有房产证怎么过户
1、对交易房屋产权进行调查。2、需要进行房产转移。3、评估房产。4、办理贷款。5、向房地产管理部门提出过户申请。6、房地产管理部门核查。7、缴纳契税等二手房交易税费。8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
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房产纠纷
伤到一只眼睛,只剩一只视力0.3,算不算工伤
[律师回复]   工伤致一眼视力0.3,符合国家标准《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》GB/T“5.9九级:”27)一眼矫正视力≤0.3,另眼矫正视力0.6“规定,应评定为九级伤残,根据《工伤保险条例》第三十条、三十三条、三十七条、六十二条、六十四条规定,工伤职工鉴定为九级伤残的,享有以下待遇:r   1、治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付;r   2、由工伤保险基金按照所在省市规定的标准支付住院伙食补助费;r   3、经劳动能力鉴定委员会确认,安装医疗器械的费用由工伤保险基金按规定标准支付;r   4、暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付;r   5、住院期间生活不能自理阶段护理由用人单位负责;r   6、从工伤保险基金支付9个月本人工资一次性伤残补助金;r   7、由工伤保险基金支付劳动能力鉴定费;r   8、劳动解除或者终止,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。r  用人单位没有参加工伤保险的,由用人单位支付所有费用。r  本人工资,是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。
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房屋过户只写
10w+浏览2024-11-13
二手房只有房产证怎么过户
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着二手房只有房产证怎么过户的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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房产纠纷
伤到一只眼睛,只剩一只视力0.3,算不算工伤
[律师回复]   工伤致一眼视力0.3,符合国家标准《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》GB/T“5.9九级:”27)一眼矫正视力≤0.3,另眼矫正视力0.6“规定,应评定为九级伤残,根据《工伤保险条例》第三十条、三十三条、三十七条、六十二条、六十四条规定,工伤职工鉴定为九级伤残的,享有以下待遇:r   1、治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付;r   2、由工伤保险基金按照所在省市规定的标准支付住院伙食补助费;r   3、经劳动能力鉴定委员会确认,安装医疗器械的费用由工伤保险基金按规定标准支付;r   4、暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付;r   5、住院期间生活不能自理阶段护理由用人单位负责;r   6、从工伤保险基金支付9个月本人工资一次性伤残补助金;r   7、由工伤保险基金支付劳动能力鉴定费;r   8、劳动解除或者终止,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。r  用人单位没有参加工伤保险的,由用人单位支付所有费用。r  本人工资,是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。
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只过户房产证不过户土地证
10w+浏览2024-11-06
离婚房产不过户只公证可以吗?
离婚房产不过户只公证可以吗是不可以的,在这样的情况下,一方并不算是真正的拥有房产,对于房屋的所有权还是有影响的,虽然离婚时房屋归女方,但是根据我国民法典的规定,不动产的所有权以产权部门登记的产权人为所有权人。因此,如果你想出卖房屋,必须先过户到自己名下,或者你和你前夫一起到房产部门办理房屋买卖过户登记,下面我们看一下具体规定:
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婚姻家庭
伤到一只眼睛,只剩一只视力0.3,算不算工伤
[律师回复]   工伤致一眼视力0.3,符合国家标准《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》GB/T“5.9九级:”27)一眼矫正视力≤0.3,另眼矫正视力0.6“规定,应评定为九级伤残,根据《工伤保险条例》第三十条、三十三条、三十七条、六十二条、六十四条规定,工伤职工鉴定为九级伤残的,享有以下待遇:r   1、治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付;r   2、由工伤保险基金按照所在省市规定的标准支付住院伙食补助费;r   3、经劳动能力鉴定委员会确认,安装医疗器械的费用由工伤保险基金按规定标准支付;r   4、暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付;r   5、住院期间生活不能自理阶段护理由用人单位负责;r   6、从工伤保险基金支付9个月本人工资一次性伤残补助金;r   7、由工伤保险基金支付劳动能力鉴定费;r   8、劳动解除或者终止,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。r  用人单位没有参加工伤保险的,由用人单位支付所有费用。r  本人工资,是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。
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只有土地证过户
10w+浏览2024-11-17
没有土地证只有房产证可以过户吗?
没有土地证只有房产证不可以过户,因为房产证和土地的相关证件是这个房主拥有该房产以及相关土地使用权利的一种证明,属于两者之间的关系是非常的紧密的,一般情况下是不能够分开的。
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房产纠纷
伤到一只眼睛,只剩一只视力0.3,算不算工伤
[律师回复]   工伤致一眼视力0.3,符合国家标准《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》GB/T“5.9九级:”27)一眼矫正视力≤0.3,另眼矫正视力0.6“规定,应评定为九级伤残,根据《工伤保险条例》第三十条、三十三条、三十七条、六十二条、六十四条规定,工伤职工鉴定为九级伤残的,享有以下待遇:r   1、治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付;r   2、由工伤保险基金按照所在省市规定的标准支付住院伙食补助费;r   3、经劳动能力鉴定委员会确认,安装医疗器械的费用由工伤保险基金按规定标准支付;r   4、暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付;r   5、住院期间生活不能自理阶段护理由用人单位负责;r   6、从工伤保险基金支付9个月本人工资一次性伤残补助金;r   7、由工伤保险基金支付劳动能力鉴定费;r   8、劳动解除或者终止,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。r  用人单位没有参加工伤保险的,由用人单位支付所有费用。r  本人工资,是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。
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只过户房产证不过户土地可以
10w+浏览2024-11-21
只有房产证没有土地证可以过户吗?
只有房产证没有土地证的话,房子是不能过户的,这样是两证不全的情况,在二手房买卖中,没有土地证就没有办法去房管局办理过户手续。和房产证一样,土地证也是涉及房屋的重要凭证,没有土地证对买方来说以后会存在很多风险。
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伤到一只眼睛,只剩一只视力0.3,算不算工伤
[律师回复]   工伤致一眼视力0.3,符合国家标准《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》GB/T“5.9九级:”27)一眼矫正视力≤0.3,另眼矫正视力0.6“规定,应评定为九级伤残,根据《工伤保险条例》第三十条、三十三条、三十七条、六十二条、六十四条规定,工伤职工鉴定为九级伤残的,享有以下待遇:r   1、治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准的,从工伤保险基金支付;r   2、由工伤保险基金按照所在省市规定的标准支付住院伙食补助费;r   3、经劳动能力鉴定委员会确认,安装医疗器械的费用由工伤保险基金按规定标准支付;r   4、暂停工作接受工伤医疗的,在停工留薪期内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付;r   5、住院期间生活不能自理阶段护理由用人单位负责;r   6、从工伤保险基金支付9个月本人工资一次性伤残补助金;r   7、由工伤保险基金支付劳动能力鉴定费;r   8、劳动解除或者终止,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。r  用人单位没有参加工伤保险的,由用人单位支付所有费用。r  本人工资,是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。
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