房屋租赁登记要备案吗
最新修订 | 2024-02-28
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- 律师解析
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房屋租赁要登记备案。
办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
(一)房屋租赁合同；
(二)房屋租赁当事人身份证明；
(三)房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
- 法律依据
- 《商品房屋租赁管理办法》第十五条
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房屋租赁要登记备案吗房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
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房屋租赁合同要登记备案吗根据《城市房屋租赁管理办法》规定：房屋租赁实行登记备案制度。修订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
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房屋租赁合同登记备案证明关于房屋租赁合同备案证明的办理以及注意事项大致如下：首先，需要原房屋房东、承租人到场;携带房地产证原件;到场各方携带身份证原件。其次，办理地点一般都是区房地产交易中心，需携带以下材料：当事人身份证原件和复印件、房地产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件、委托书原件和复印件、代理人身份证原件和复印件。
房屋租赁案件·常见问题
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房屋租赁登记要备案吗
一键咨询
房屋租赁登记要备案吗？
房屋租赁登记不一定要备案，具体来说，若是签署的是住房类型的租赁合同，那么租赁双方可以自由的选择是否办理备案手续。如果签租赁的是经营性的房屋，那么在租赁合同签署后，租赁方，必须要办理手续。
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房产登记显示失效（没有房产记录）成了法拍房，怎么处理
[律师回复] 具体是什么情况 联系咨询
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快速解决“房产纠纷”问题
房屋租赁是否要登记备案
房屋出租不是必须备案，但是备案可以保障当事人的相应权利，由此，还是建议能备案的尽量选择备案。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立。
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房产纠纷
您好，18号我们找了一个房子想租 当日交了2100押金给了钥匙， 房东说要等到26号正式签合同交三个月房租，但是我们现在综合考量不想租了，我们没有住进房子内，房东不退全部押金，说要按70一天赔偿她
[律师回复] 按道理你这种情况是需要补偿房东的
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你好，我与商城签订租赁合同，合同到期后，电费太高了，我希望对方给我数据，然后对方一直拖着，然后以我没交清电费，不让我搬空店，现在让我支付商铺的占用费，这个我要承担吗
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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房屋租赁是否要登记备案
房屋出租不是必须备案，但是备案可以保障当事人的相应权利，由此，还是建议能备案的尽量选择备案。
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你好张律师，我想跟你咨询一下关于高速公路拆迁问题，就是房屋拆迁跟政府金额没达成一致政府可以强制拆迁吗
[律师回复] 具体情况，我们会安排专门人员和您沟通，请保持电话通畅
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快速解决“征地拆迁”问题
你好，我租房合同签的是一年，但房子是压一付一，第二个月房租没交，第二月我住了半个月，房东找我要钱，我应不应该给，不给会不会有什么问题
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
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怎么办理房屋租赁登记备案
1、当事人填写申请表后到各工作站或松柏大楼三层综合服务大厅提出申请。2、各工作站对符合登记备案条件的予以核准登记备案，对不符合条件的说明原因不予受理。3、核发 房屋租赁证。
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男女同意在一起为租贷关系，也说好到什么日期时间离开，过着过着男的要求成男女朋友关系，女方不同意，到到了离开日期男的一拖再拖，不让女方走，总是以没有做完关系次数为由一拖再拖，为做完次数有证据。还有他不让我走我威胁他了，他录音了。你好这种事情该怎么解决
[律师回复] 你好，详细情况麻烦说一下。
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上海房屋租赁合同备案登记
租赁当事人订立房屋租赁合同后，申请新增登记备案应提交以下材料：1、《曹路镇居住房屋租赁合同登记备案信息确认表》。2、《上海市租赁合同登记备案申请书》。3 租赁合同。4、出租人及承租方居民身份证等有效身份证明。5 房地产权证等有效权属证明涉及房东未能前来，委托办理的，还应当提交委托书和代理人身份证明。
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