房产证还没下来的房子过户怎么办理
最新修订 | 2024-05-08
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- 法律依据
-
《城市房地产转让管理规定》第六条
下列房地产不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条
的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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房产纠纷
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过完户贷款没下来房子属于谁?
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与过完户贷款没下来房子属于谁,购房贷款需要哪些条件?相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷房产证还没下来如何过户
房产证还没下来无法过户，原因是办理过户时需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。
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房子房产证没下来可以过户吗卖吗
我国法律规定，未取得产权证书的房产不得交易。房地产登记证是确权证书，无此证书即失去所有权，出售无所有权房屋属无权处分。因此，买卖双方明知无房产证仍签署的房产销售合同，属无效合同。
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