必须订立书面合同的法定情形
最新修订 | 2024-05-25
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- 律师解析
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情形：
1、通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同；
2、建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。
《民法典》第三百四十八条通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。
建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：
（一）当事人的名称和住所；
（二）土地界址、面积等；
（三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；
（四）土地用途、规划条件；
（五）建设用地使用权期限；
（六）出让金等费用及其支付方式；
（七）解决争议的方法。
第三百五十四条建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。
使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。
- 法律依据
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《中华人民共和国合同法》第二百三十八条
融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条
款。融资租赁合同应当采用书面形式。
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负刑事责任年龄是多少岁？完全负刑事责任年龄是16周岁，已满16周岁的人犯罪应当负刑事责任，也就是属于完全负刑事责任的年龄，如果是已满12周岁不满16周岁的话，犯一些比较特殊严重的犯罪行为的话，也是需要承担责任。关于遇到多少岁完全承担刑事责任时我们可以参考以下内容。
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构成犯罪预备怎么判刑？预备犯罪一般成立的是预备犯，根据《刑法》第二十二条的规定，成立预备犯的也是需要承担法律责任，一般是比照既遂犯，对预备犯从轻、减轻或者免除处罚。但要注意，这里规定的是“可以”，而并非是“应当”。所以，司法实践中，审判人员应当结合具体情况，可以对预备犯从宽处罚，当然也可以不予从宽处罚。
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对于犯罪中止应该如何处理根据法律中的规定，要是认定行为人构成中止犯的，在处理上面需要区分是否造成了损害后果，不同的情况下对行为人的处理是不一样的。其中，若没有造成损害，则应当免除处罚。但要是造成了损害的话，也是应当减轻处罚的。
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关于持刀抢劫罪量刑标准2024是什么持刀抢劫罪量刑标准是处以三年及以上有期徒刑，并且检察院还要对其进行严厉的罚金处理。凡是对于社会存在影响，或者是对人们的生活造成威胁的事件，国家都会给予一定的帮助，或者是处罚犯罪人员，为建设美好和谐的社会环境做出一份贡献。
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绑架罪既遂成立要件是什么？绑架罪既遂成立要件有犯罪分子通过暴力手段胁迫受害者、进行敲诈勒索行为、获得不法利益等，根据绑架罪的犯罪事实认定，如果符合上述条件的，则肯定构成了绑架罪既遂成立，需要按照绑架罪的相关法律规定来进行处理。
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犯罪中止的处罚规则是什么因为犯罪中止并不是一个具体的罪名，因而我们不能肯定的说构成犯罪中止的具体处罚是什么。不过按照《刑法》中的规定，对犯罪中止也有具体的处罚原则要求。1、造成了损害的，应当对行为人减轻处罚。2、若是中止行为有效的避免了损害的发生，则此时应当对行为人免除处罚。
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绑架罪杀害人质会面临什么惩罚？绑架罪杀害人质将面临无期乃至死刑的惩罚。绑架犯罪是严重刑事犯罪，手段恶劣，社会危害大，有些犯罪分子会将人受害人绑架后，拿到赎金后将其残忍杀害，这已经构成故意杀人罪名，公安机关破案后，检察院在起早的公诉书中，往往会要求判处死刑。
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惯偷的认定是怎么样的？惯偷就是多次盗窃，而一般三次以上就会认定为多次盗窃。目前我国对于惯偷的量刑一般都是进行行政处罚，会根据涉及到的偷窃金额来进行实际的处罚，一般都是在三年以下的有期徒刑或者拘役。
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盗窃最新量刑标准是怎样的盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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最新无证经营罚款标准是多少标准：尚不够刑事处罚的，并处2万元以下的罚款；触犯非法经营罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
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最新违令作战消极罪处置标准是怎么样的?违令作战消极罪处罚标准有两种情形：1、造成严重后果的，处五年以下有期徒刑;2、如果致使战斗、战役遭受重大损失或者有其他特别严重情节的，处五年以上有期徒刑。违令作战消极罪，是指指挥人员违抗命令，临阵畏缩，作战消极，造成严重后果的行为。
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放纵走私罪既遂的最新判刑标准是什么放纵走私罪既遂的判刑标准是：海关工作人员徇私舞弊，放纵走私，情节严重的，构成放纵走私罪，应处五年以下有期徒刑或者拘役；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑。放纵走私罪一般表现为海关工作人员徇私舞弊，违反法律规定，明知是走私行为而予以放纵，使之不受查究，并且情节严重的行为。
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故意杀人罪的量刑标准1、犯故意杀人罪的，情节严重的，处死刑、无期徒刑或者10年以上有期徒刑；2、犯故意杀人罪，情节较轻的，处3年以上10年以下有刑。故意杀人，是指故意非法剥夺他人生命的行为。属于侵犯公民人身民主权利罪的一种。
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合同订立案件·常见问题
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必须订立书面合同的法定情形
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合同的订立必须以书面形式
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对合同的订立必须以书面形式进行了解答，希望能解答您的问题。
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合同事务买二手房,卖家单方面违约怎么办
[律师回复] 二手房交易中卖家单方违约，您可依合同维权。先看合同里违约情形与责任的具体约定。一般您能要求卖家履约完成交易，若不能继续，可主张违约赔偿，像退还已付款、双倍返还定金、赔偿房价上涨差价损失等。
同时要注意收集保存合同、付款凭证、沟通记录等证据。必要时起诉维权。建议尽快咨询律师制定应对策略。
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快速解决“房产纠纷”问题
治安案件立案后多久必须结案小案情
[律师回复] 治安案件通常受理起三十日内要结案，案情重大复杂的，经上级公安机关批准可延长三十日。
鉴定期间不计入办案期。案件存在多个违法行为的，分别决定后合并执行，行政拘留合并执行最长不超二十日。
要注意，实际办案期会受案件情况、证据收集难易等因素影响而不同。若关心具体案件进展，建议与办案机关保持沟通。
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刑事案件立案后怎么撤销执行
[律师回复] 刑事案件立案后，一般无法自行撤案，除非满足以下条件：犯罪行为轻微，无严重社会影响；超过追诉期；获得特赦。不过，要想撤案必须经过严谨的审查与批准流程，要有充分的证据和理由，同时还需相关司法机关通过。
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合同必须以书面形式订立吗
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与合同必须以书面形式订立吗相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务律师，你好！幼儿园孩子在园里面自己玩，摔在地上，手臂骨折了，学校有责任吗？
[律师回复] 你好，幼儿园对小孩是有照看管护义务的
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快速解决“损害赔偿”问题
你好我这边单方面出车祸 车子撞毁我跟我朋友轻微受伤现在交警也询问过情况 因为那个路段没有摄像头行车记录仪车祸也摔出去了他们怀疑我不是开车的 询问完到现在也没有说啥时给我事故认定书
[律师回复] 你好具体情况说明一下电话沟通吧
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合同必须以书面形式订立吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与合同必须以书面形式订立吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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合同事务工厂欠工资，只经过劳动仲裁调解员调解，并未经过劳动仲裁的投诉，立案，起诉等程序，这时可以直接到法院起诉吗
[律师回复] 您好，您先仲裁前置。
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夫妻双方能单方面离婚吗
[律师回复] 在夫妻关系中，任何一方都可以提出离婚申请。这通常需要通过诉讼途径解决。如有证据证实夫妻之间破裂且无法挽回，比如重婚、家庭暴力之类的恶劣行为或恶习，法院可能会判定离婚。若证据不足，首次起诉可能不会判离；但若无新情况、新理由，6个月后再次提起诉讼，通常会得到离婚判决。
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订立合同必须用书面形式吗
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着订立合同必须用书面形式吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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合同事务欺诈签订的保证合同条款是否有效
[律师回复] 欺诈订立的保证合同条款常无效。
法律上，“欺诈”为一方故意告知对方虚假情况或故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误表意。
若能证明保证合同系欺诈情形下订立，依《民法典》相关规定，该合同条款因违背当事人真实意愿而无效。
不过，主张合同无效需承担举证责任，要提供充分证据证明欺诈存在，如书证、物证、证人证言等，且法律对证据的合法性、关联性和真实性要求严格，若证据不足或不符要求，可能难以认定合同无效。
法律上，“欺诈”为一方故意告知对方虚假情况或故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误表意。
若能证明保证合同系欺诈情形下订立，依《民法典》相关规定，该合同条款因违背当事人真实意愿而无效。
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快速解决“合同事务”问题
打架能立案吗
[律师回复] 打架能否立案受多种因素影响。一般而言，若造成轻伤及以上伤害结果，或存在多次打架、聚众斗殴等情况，公安机关往往会立案。
仅轻微肢体冲突且无严重后果的，可能不以刑事案件立案，但会依据治安管理处罚法处理。
再者，打架的损害后果含人身伤害与财产损失。人身伤害达轻微伤的，行为人也要承担民事赔偿责任；财产损失达一定数额的，也可能违法甚至犯罪。总之，打架立案与否要综合伤情、情节、社会影响等因素。
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订立合同必须要用书面形式吗
我们可以了解到合同订立的形式不一定要书面形式，也可以有口头形式，书面形式，公证形式，鉴证形式，批准形式，登记形式六种形式订立。
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合同事务
