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交房不合格去哪里投诉

最新修订 | 2024-10-05
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王淳律师
王淳律师
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律师解析
新房找开发商,二手房找物业投诉。
1.房屋的保修期为自验收合格之日起的1年,保修期内可以要求开发商承担维修责任。对方拒修的,可以自行维修,保存必要的票据要求开发商支付维修费;
2.如果质量问题无法维修,可以到房产鉴定部门鉴定,要求开发商做相应赔偿,并可以起诉开发商;
3.房屋主题结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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[律师回复] 解析:
依据我国刑法规定,下列情况可以视为抢劫罪的情节严重,从而导致量刑标准的提升:首先是在他人家中实施抢劫行为;其次是在公共交通工具(如火车、公交车等)上进行抢劫活动;再次是针对银行或其他金融机构实施抢劫行为;此外,如果犯罪分子多次进行抢劫或者抢劫金额达到巨大程度,也将被视为情节严重;最后,如果抢劫行为导致受害者重伤甚至死亡,同样会被视为情节严重。另外,如果犯罪分子假扮成军警人员进行抢劫,或者使用枪支进行抢劫,以及抢劫军用物资或者用于抢险、救灾、救济的物资,都将被视为情节特别严重,从而面临更为严厉的法律制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
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(六)冒充军警人员抢劫的;
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