房屋买卖案件·推荐文章
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房改房交易流程及费用房改房交易流程及费用是：双方共同向房地产交易管理部门提出申请、接受审查，房地产交易管理部门逐级申报审批、办理立契手续，缴纳20%个人所得税、3%-5%契税、0.05%印花税、1%土地出让金、0.5%交易手续费，办理产权转移过户。
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房屋买卖交易费用怎么计算房屋买卖交易税费计算：买方需支付0.5%的交易所服务费、根据购房时间不同的契税、每份10元的书证费、按面积的验证费和0.05%的印花税；卖方要缴纳根据持有时间和房产情况的个人所得税、可能的营业税和0.5%的交易所服务费。申报价低于市场价时，按评估价计税。
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房屋交易税费税费如下：卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免）。买方：契税1.5%。双方税：数百元，分别是交易手续费，登记费，印花税等。
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房屋交易税费包括哪些1、契税，90平米以下：1%。90-140平米：1、5%。140平米以上或是非普宅：3%。商业房或公司产权：3%。2、城建税，营业税的7%。费附加税。营业税的3%。3、个人所得税。4、土地出让金、交易手续费、合同印花税等其他费用。
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房屋买卖交易税费怎么收费房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人 律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
房屋买卖
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房屋交易税费是多少契税：契税是按照房屋的成交价计算的，计算方式如下：首套房，90平米以下，契税为成交价的1%；首套房，90-144平米，契税为成交价的1.5%；二套房，无论面积大小，契税为成交价的3%；非普通住宅，无论面积大小，契税为成交价的3%。若是对房屋交易税费是多少有疑问的，参考下文。
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房屋交易费用
一键咨询
房屋交易税费是多少
契税：契税是按照房屋的成交价计算的，计算方式如下：首套房，90平米以下，契税为成交价的1%；首套房，90-144平米，契税为成交价的1.5%；二套房，无论面积大小，契税为成交价的3%；非普通住宅，无论面积大小，契税为成交价的3%。若是对房屋交易税费是多少有疑问的，参考下文。
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房产纠纷
房屋交易税费包括哪些
1、契税，90平米以下：1%。90-140平米：1、5%。140平米以上或是非普宅：3%。商业房或公司产权：3%。2、城建税，营业税的7%。费附加税。营业税的3%。3、个人所得税。4、土地出让金、交易手续费、合同印花税等其他费用。
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还欠款，以农村房屋抵债，怎么办理呢？都须要什么手续？
[律师回复] 欠款人用房子抵债需要签订书面抵押合同、办理抵押登记，并准备相应的身份证明、婚姻证明、房产证和土地证等证件。
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快速解决“债权债务”问题
房屋租赁合同签字了，但合同里有一条如乙方中途搬走，不管任何理由，则甲方概不退还乙方一切费用，且乙方还需交清一切消费费用。是否属于霸王条款是否无效
[律师回复] 这样的条款确实可能属于霸王条款，根据《民法典》第四百九十七条规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该条款无效。可以与房东协商修改，若协商不成，可以向法院提起诉讼请求确认该条款无效。
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房屋租借事宜咨询
[律师回复] 房屋租借中遇到问题，首先得看合同约定，这是解决争议的基础。如果合同中未明确或有争议，可以协商解决，协商不成可通过法律途径，比如调解、仲裁或诉讼。记得保留好所有书面沟通记录和合同文本，这些都是维权的重要依据。
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房屋买卖交易税费怎么收费
房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人 律师费：费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
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房产纠纷
你好，我妈妈是在酒店工作，去年七八月的时候的事，那天她下班了回到自己屋里然后前台一个女的跑过去不知道因为什么跟我妈吵了几句推了我妈一下，我妈也轻轻推了她一下然后她就坐地上报警了
[律师回复] 那天她下班了回到自己屋里然后前台一个女的跑过去不知道因为什么跟我妈吵了几句推了我妈一下,我妈也轻轻推了她一下然后她就坐地上报警了
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房屋二次交易怎么算税费
1.契税。买方按照交易总额的3%缴纳。2.增值税。税率5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。3.个人所得税。按交易差额的20%征收，由卖方缴纳。4.印花税。买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。5.土地增值税。卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅
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房产纠纷交易被骗对方把我拉黑名单了
[律师回复] 遇到交易被骗，对方把你拉黑，首先得保留好所有交易和沟通记录作为证据。紧接着，向当地公安机关报案，说明情况并提供证据，警方会根据情况立案侦查。如果涉及金额较大，警方会更为重视。同时，可以尝试联系交易平台客服，看是否能得到协助。在整个过程中，避免轻信任何声称能帮你追回款项的非官方渠道，以免二次受骗。
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快速解决“刑事辩护”问题
修路导致房屋震开裂的赔付标准。
[律师回复] 修路导致房屋震开裂，根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋所有权人有权要求损害赔偿。首先，需要收集证据，如照片、视频等，证明房屋损坏与修路施工有直接关联。接着，可以与施工方协商赔偿事宜，包括修复费用、临时安置费用等。若协商不成，可向法院提起诉讼，要求赔偿。赔偿标准依据实际损害评估确定，可能包括修复费用、房屋价值减损等。
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一个人要办信用卡，吧交易密码转发给办信用卡的人导致需要办理信用卡的人的卡洗了钱，只是转发了信息也会构成帮信罪吗
[律师回复] 转发交易密码给他人，如果被用于非法活动，可能构成犯罪。根据法律规定，提供资金账户及密码供他人使用，可能被认定为洗钱罪的共犯。建议立即停止此类行为，并咨询专业律师以获得具体法律帮助。
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农村房屋交易
农村房屋交易是有条件的，农村宅基地属农民集体经济组织所有，只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。
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房产纠纷
