单位房有房产证能买吗
最新修订 | 2024-06-04
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- 律师解析
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一般情况下是可以的。
无论是单位房产还是个人房产，在已经取得房产证的情况下，及已经有了房屋所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。
同时，买卖房屋必须进行登记，经过登记才能发生法律效力。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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单位集资房没有房产证可以买卖吗购买集资房时，房产证是必需的。房产证是房产交易的法定证明文件，无房产证则无法进行合法的产权转让，这会给您的投资带来风险。集资房是由政府、单位及个人共同出资兴建的住宅，购买时一定要确保有房产证以保障您的权益。
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单位福利房没产权证可以买吗单位提供的无产权证书福利住房，不可进行购买。此类房产所有权归单位所有，无产权证明，买卖行为既违法又存在风险，不受法律保护。投资者若购入此类房屋，可能无法获得合法权益，因此应谨慎对待，避免产生不必要的法律纠纷和经济损失。
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单位的集资房没有房产证可以买吗没有房产证的集资房不能买。房产证是房产过户的必要凭证，没有房产证则无法过户，购房者的权益也得不到保障。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。
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单位无房产证房子私下买卖能不能有效当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对单位无房产证房子私下买卖能不能有效进行了解答，希望能解答您的问题。
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单位无房产证房子私下买卖能不能有效随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着单位无房产证房子私下买卖能不能有效的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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单位房改房现在还能买吗？房改房可以交易。1、了解产权可靠性.2、确认登记的面积、使用期限.3、清楚房屋背景与周边环境.4、确定房价的合理性5、慎重办理交易过户手续，办理交易过户手续是房屋买卖的最后环节也是最重要的一关，不要轻易先交钱再过户或者先过户再交钱。
房屋买卖案件·常见问题
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单位无房产证房子私下买卖能不能有效
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着单位无房产证房子私下买卖能不能有效的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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单位无房产证房子私下买卖能不能有效
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房产纠纷我是事业单位职工被判缓刑一年半，上届班子没开除，新班子重新除理被开除。怎么办？
[律师回复] 您好！如果有异议可以进行申诉。
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快速解决“劳动纠纷”问题
请问我与单位首次签订了5年的劳动合同，合同期满后，没有签书面合同继续工作超过一年，是不是可以视为已签订了无固定期限劳动合同？
[律师回复] 这种情况下，可以视为您与单位已订立无固定期限劳动合同。
根据《劳动合同法》的规定，用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。您合同期满后未签书面合同继续工作超过一年，符合上述规定。
根据《劳动合同法》的规定，用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。您合同期满后未签书面合同继续工作超过一年，符合上述规定。
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您好，我想要咨询一下您，在事业单位打扫卫生劳动合同一年一签，已经签了八年，单位不愿意续签怎么办？也没有提前告知，突然不让去
[律师回复] 这种情况单位的做法可能存在不合法之处。
根据《劳动合同法》的规定，连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同。
您已经签订了八年劳动合同，且工作内容为打扫卫生，通常不存在严重违反单位规章制度等情形，如果您愿意续签，单位应当与您续签。
单位不愿意续签且没有提前告知，突然不让您去，您可以采取以下措施：
与单位协商，要求单位说明不续签的理由，并争取获得相应的经济补偿。
如果协商不成，可以向单位所在地的劳动监察部门投诉，要求单位依法处理。
向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，主张单位违法解除劳动合同，要求单位支付经济赔偿金。经济赔偿金的标准是经济补偿标准的二倍。经济补偿按您在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向您支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向您支付半个月工资的经济补偿。
需要注意的是，您需要保留好与工作相关的证据，如劳动合同、工资条、工作记录等，以便在维权时使用。
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您已经签订了八年劳动合同，且工作内容为打扫卫生，通常不存在严重违反单位规章制度等情形，如果您愿意续签，单位应当与您续签。
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如果协商不成，可以向单位所在地的劳动监察部门投诉，要求单位依法处理。
向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，主张单位违法解除劳动合同，要求单位支付经济赔偿金。经济赔偿金的标准是经济补偿标准的二倍。经济补偿按您在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向您支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向您支付半个月工资的经济补偿。
需要注意的是，您需要保留好与工作相关的证据，如劳动合同、工资条、工作记录等，以便在维权时使用。
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你好老师，我们是机械车位，在别人开车之前没关车门的情况下，机械车位被按动了，升上去了，导致对方的车门损坏这种情况怎么判定责任你好老师，我们是机械车位，在别人开车之前没关车门的情况下，机械车位被按动了，升上去了，导致对方的车门损坏，这种情况怎么判定责任？
[律师回复] 你好 你说一下具体事情吧
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我在上一家单位：作为施工经理。通过公司流程申请同意：为项目租施工机械。（当时租赁是先用我身份证租赁）不到一个月我正式离职：租赁事情同下一个项目经理和分管领导做了移交。离职后租赁单位找上一家单位签正式租赁合同，单位就一直不盖章签订。现在发生费用：上一家单位一直不付款。
[律师回复] 你好，不行的话可以起诉要求付款
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单位没有土地使用证的房子能买吗？
单位没有土地使用证的房子是不能买的，对于房产没有土地使得证的，是无法办理过户处理的，所以在购买后是极其发生矛盾和纠纷的，另外所形成的购买协议也是不受法 律保护的。
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征地拆迁
单位房子没有房产证可以买吗
单位房子没有房产证是不可以购买的，购买没有房产证的房子是不合法的，同时也是存在一定的风险，因为这个时候房子的产权是在单位的手上，如果说购买了没有房产证的房子，那么也是不归自己的。
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从原公司离职几年后能否让原单位补缴社保
[律师回复] 您好，您可以先去人社局咨询一下，如果有充分的证据可以证明，可以先诉讼确认劳动关系。
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快速解决“劳动纠纷”问题
我是公司财务上的一名会计，因工作失误误将标注不打款单据夹杂在打款单据中送交主板会计审核，主办审核通过后由出纳误打款进其它账号，公司已启动法律程序追款。现公司认定本人全责，需赔付全额错款，与本人协商不成扣押本人所有月收入，这请教应该怎么处理，谢谢。
[律师回复] 来衢州柯城区荷花西路创业大厦浙江共达律师事务所找专业尹晓宏律师办理
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