律图审稿专业委员会3轮严审

个人房产增值部分在离婚是否分割

最新修订 | 2024-02-22
1.2w浏览 4点赞
律师解析
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产证登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,同样的,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质,因此,在离婚分割财产时,该房屋为个人财产、剩余未归还的债务为个人债务,对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。
同时对于与双方婚后共同还贷支付的款项相对应房产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。
法律依据
《民法典》第1087条规定:对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
4
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

离婚案件·推荐文章

无锡177****5696用户4分钟前已获取解答
常州180****4135用户2分钟前已获取解答
宿迁181****5558用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125577人选择咨询律师
6487位律师在线平均3分钟响应99%好评
个人房产增值部分在离婚是否分割
一键咨询
  • 152****2883用户2分钟前提交了咨询
    135****3047用户4分钟前提交了咨询
    177****4440用户2分钟前提交了咨询
    172****3816用户3分钟前提交了咨询
    173****1621用户4分钟前提交了咨询
    137****7804用户4分钟前提交了咨询
    164****7624用户4分钟前提交了咨询
    140****1131用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    157****0277用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    157****0662用户4分钟前提交了咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    175****6043用户4分钟前提交了咨询
    168****8811用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    153****1510用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    172****5715用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    131****7821用户1分钟前提交了咨询
    164****1672用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    137****5351用户2分钟前提交了咨询
    135****2010用户4分钟前提交了咨询
    138****7305用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    140****3368用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    165****1528用户1分钟前提交了咨询
    132****1227用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    158****0655用户2分钟前提交了咨询
    173****6844用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    167****5811用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    135****5008用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    130****1512用户3分钟前提交了咨询
    154****1634用户4分钟前提交了咨询
    176****5415用户4分钟前提交了咨询
    134****5677用户3分钟前提交了咨询
    144****8612用户3分钟前提交了咨询
    158****5378用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    158****5682用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    176****8271用户4分钟前提交了咨询
    171****8405用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    144****7235用户3分钟前提交了咨询
    137****5384用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    140****7820用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    164****2304用户4分钟前提交了咨询
    160****0254用户2分钟前提交了咨询
    134****2051用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    133****3153用户2分钟前提交了咨询
    166****1522用户2分钟前提交了咨询
    155****8857用户2分钟前提交了咨询
    142****1124用户3分钟前提交了咨询
    133****7565用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    165****2825用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    174****0410用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    154****8515用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    164****1111用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
无锡178****6840用户3分钟前已获取解答
泰州180****5905用户2分钟前已获取解答
苏州178****9863用户4分钟前已获取解答
财产分割房屋增值部分如何分割?
增值部分也会当做是共同财产进行分割。婚前个人财产贷款购买,在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。因此,离婚时房屋增值部分分为两部分:共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。此时,对于共同还贷的升值部分,在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚房子增值部分怎么分割?
这个就要看这个房子他到底是属于婚前的个人财产还是夫妻双方婚后共同购买的财产了,以及还要看这个是夫妻双方一起还贷的,还是属于夫妻双方其中一方来还贷的。只有这样才能够确定这个离婚房子的增值部分是怎样进行分割的,不能够一概而论。
10w+浏览
婚姻家庭
哪个部门涉及追究洗钱罪
[律师回复] 解析:
国家反洗钱行政主管单位负责对全国范围内的反洗钱活动进行全面监管。国务院各相关职能部门以及机构,需在其各自领域内切实履行相应的反洗钱监管职责。
同时,国务院反洗钱行政主管部门以及国务院各相关职能部门、机构与司法机关在反洗钱工作中应保持密切协作,共同推进反洗钱工作的深入开展。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
离婚后房产增值部分如何分割?
离婚后房产增值部分的分割方式是要根据房屋的权属以及是否是共同财产来确定的。离婚时房屋增值部分分为两部分:共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。此时,对于共同还贷的升值部分,在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。由个人偿还的增值部分则属于一方个人财产,离婚时此增值部分不予分割。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚时房产增值部分怎么分割?
离婚时房产增值部分应计算出婚姻存续期间的房产升值数额然后一方可分得此数额的一半。一方支付的首付款以后,并且按揭付完全部的购房款,婚后双方一起还房贷,但是夫妻双方离婚时未取得房屋产权证的,房屋的增值部分也是归夫妻二人所有。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚时房产增值部分如何分割?
《婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应