买新房签约需要注意什么

[律师回复] 若新建成的住宅物业出现了严重的建筑质量问题，购房者有权与房产开发公司进行充分、平等的商讨，希望其在规定时间内对症下药，及时纠错、全面检修，以确保建筑物的质量达标；然而，若是经过这些修复工作后，依然达不到与其事先承诺的标准和需求相适应的话，那么作为消费者，您有权选择解除这份房地产交易合同，并且向相关部门请求令其赔偿相应的经济损失。

[律师回复] 若当事人未具备购房资质却交付了定金，通常情况下，该定金是可以要求返还的。例如，倘若在双方签订房产买卖合同时，政府突然推出新的限购政策，使得买受方原本具有的购买资格不复存在，那么在此种情形之下，买受方便无需承担违约之责，其所支付的定金亦应当予以全额退还。
然而，如果在签订房屋买卖合同之前，政府已经颁布了相关的限购政策，那么在这种情况下，买受方就需要对自己未能及时了解和掌握政策变化而承担主要责任，此时，其所缴纳的定金则可能无法得到全部或部分的退还。

[律师回复] 关于逾期交付定作物的问题，依据相关合同约定，应当向定作人承担违约金的赔偿义务；如果合同未对此作出明确规定，则应参照中国人民银行有关延期付款的管理办法，根据逾期交付部分总付款金额进行赔偿。另对于基于酬劳金而产生的违约损失，每逾期一日，依照逾期部分的全部酬劳金的百分之十予以赔偿。若未经定作人许可，提前交付定作物，定作人可以据此拒绝收取。
其次是关于无法交付定作物或者未能完成预定工作的问题，需要按照相应条款，向定作人偿付不能交付定作物或者无法完成工作部分价格总额的百分之十至三十，或者酬劳金总额的百分之二十至六十的违约金。
对于异地交付且不符合合同规定的定作物，暂由定作人代为保管的情况下，应当相应补偿定作人实付的保管及养护费用。
最后是关于代运或者配送货物的定作物，如果发生误发到达地或接收单位（人）状况，除了需按合同约定将货物运送至指定地点或接收单位（人）外，还须承担因额外承担的运费和逾期交货所带来的责任。

[律师回复] 你好，报警了吗。目前什么情况

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 要看证据才知道，是否有注明钱款用途，精神损害赔偿现在已经不能要求了

[律师回复] 你好，你是咨询民事还是刑事

[律师回复] 你好 河南泽槿律师事务所

[律师回复] 这种情况通常算违约。

因为合同规定了需要提前 30 日通知不续租，您未按照合同约定的时间提前通知，违反了合同中的相关条款。

不过，具体的违约责任和后果还需要根据您所签订的租赁合同中的具体约定来确定。有些合同可能会规定明确的违约金数额，有些则可能只是原则性地说明违约需承担责任，而责任的具体形式和程度需要双方协商或按照法律规定及惯例来处理。

建议您尽快与房东沟通协商，说明情况，争取达成一个双方都能接受的解决方案，以尽量减少可能产生的损失和纠纷。

[律师回复] 直播约架会被怎么判刑，具体的法律意见可以找律师沟通。

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工客服z

[律师回复] 也是可以的。因为买保险是用人单位的责任。

[律师回复] 对方涉嫌肇事逃逸，等待交警处理即可。

[律师回复] 你好，新车在购买后的前六年内，每两年需进行一次强制安全技术检验，这一规定旨在确保车辆性能始终符合国家标准，保障道路上的安全运行。

[律师回复] 说招到新的队长了，我在这里干了一个月了你好

[律师回复] 稍后通过电话解答咨询

[律师回复] 一般来说不正常，看什么约。大部分时候解约的话可能存在违约金，只是他以手续费的方式呈现。

[律师回复] 你好，我们这里是律师事务所

[律师回复] 你好我这边了解一下具体情况

[律师回复] 你好，有什么需要咨询的