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没有国土证会影响二手房买卖么

最新修订 | 2024-05-21
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律师解答
影响。
律师解析
没有国土证会影响二手房买卖
法律依据
《城市房地产管理办法》第五条,房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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二手房土地证不过户有影响吗
二手房不办理产权过户是有很大影响的,对于不动产,我国实行登记制。没有办理登记的不动产当事人并未取得房屋的所有权,只是债权人,不能行使房屋的所有权等权利。
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二手房土地证不过户有影响吗
有影响,购买房屋应办理房屋所有权过户和国有土地使用权过户。如果只过户房屋产权,当事人的房子就占在别人的土地上了,当事人不是土地使用权人。国有土地使用权证是根据《中华人民共和国土地管理法》取得的。
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二手房无证有什么影响
具体的影响是,无证房的购房合同无效。法律规定,无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护。
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二手房无证有什么影响
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着二手房无证有什么影响的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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二手房合同未提土地使用证有没有影响
二手房合同没有交接土地使用证是有着很大影响的。没有土地证属于小产权房。二手房土地证办理需要的资料:产权证原件及复印件两份;产权人有效身份证件原件及复印件两份;契税及交易手续费原件及复印件一份;费用的话分两种,纯商品房费用为工本费20元。
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拐卖妇女可以办取保候审吗
[律师回复] 解析:
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定,具备以下情形的,可以对其进行取保候审:潜在判处管制、拘役或附追刑事处罚的情况;可能判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施并不会引发社会危害的情况。另外,对于患有严重疾病、生活无法自理的犯罪嫌疑人,以及怀孕或正在哺乳自己婴儿的妇女,以及羁押期限已满、案件尚未处理完毕且需采取取保候审措施的情况,同样可以适用取保候审。在涉及拐卖妇女的案件中,若犯罪嫌疑人或被告满足上述取保候审的任一条件,例如可能判处的刑罚较轻、社会危害性较小、怀孕或正在哺乳等,则可申请取保候审。然而,若犯罪嫌疑人或被告的行为极其恶劣,如拐卖妇女人数众多、手段残忍、导致严重后果等,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且采取取保候审可能会引发社会危害,那么通常情况下将不会被准许取保候审。因此,能否办理取保候审需结合具体案情及法律规定进行全面评估。若犯罪嫌疑人或被告符合取保候审的条件,可向人民法院、人民检察院或公安机关提交申请,由相关机构作出是否批准取保候审的决定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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