买房付完首付后怎么办

买房在已经交完首付的情况下当然不可以更换面积小点的房子，户型、楼层等这些重要信息都是在交首付之前就已经确定下来的，而且交首付的时候签了商品房买卖合同，签完商品房买卖合同后就要按合同约定履行应尽义务，谁也不能随意变更合同条款。

买房子在进行交首付的时候是不需要缴纳税费的，一般是在合同生效以后就可以去进行申报税费了，缴纳完税款以后才能够办理房产证，而房产证的办理一般是一个月左右就可以办下来，特殊情况大概需要两三个月。

正常情况下，首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了，如果不按时偿还会面临相应处罚，如房屋被查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等。首付款支付完毕后，开发商开发票，银行在首付款发票复印件取得后办理按揭手续，贷款获批后，抵押证办出后，银行放款至开发商账户后次月向银行还款。