违建房强拆有补偿吗
最新修订 | 2024-05-19
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- 律师解析
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一般情况下，拆除违建，拆迁者无需补偿，但某些情形下，被拆迁者可获得相关的赔偿。
1、如果是取得土地使用权的违章建筑，拆迁人在拆迁违建的过程中，因拆迁给土地使用权造成损害的，应适当予以补偿。
2、违章建筑内的财产可以独立于违章建筑存在，系违章建筑人的合法财产，依法应当受到保护。
3、违建一般情形虽然不能获得拆迁补偿，但可申请拆迁赔偿，拆迁人在拆迁过程中，由于拆迁程序和手段违法，侵害了被拆迁人和房屋承租人的合法权益时应当依法赔偿损失。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
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违建强拆有补偿吗拆除违法建筑补偿款得看情况。1、违章建筑在拆迁过程中被拆除，不能获得补偿。2、很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。3、违章建筑的存在有其正当性，就不能轻易认定为违章建筑，遇到拆迁或者拆除，不但应当补偿，而且还应当按照法定标准足额补偿。
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违建强拆有补偿吗?拆除违法建筑补偿款得看情况。1、违章建筑在拆迁过程中被拆除，不能获得补偿。2、很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。3、违章建筑的存在有其正当性，就不能轻易认定为违章建筑，遇到拆迁或者拆除，不但应当补偿，而且还应当按照法定标准足额补偿。
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违建给强拆了有补偿吗市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对违法建筑进行强制拆除的时候，是没有拆迁补偿的。
补偿标准
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违建房强拆有补偿吗关于违法建筑物的拆除补偿问题，通常拆迁方不需承担补偿责任。 但在特定情况下，如非法建筑已取得土地使用权，拆迁方因操作造成土地使用权受损，应给予适当补偿。 此外，建筑内部财物属于合法财产，应受保护。 一般而言，违法建筑不享受拆迁赔偿，但若拆迁方违反法规，侵犯被拆迁方或租户权益，须承担赔偿责任。 因此，在拆除违法建筑时，应综合考虑各种因素，确保合法权益得到保护。
维权技巧
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违建强拆房屋有补偿吗？违建强拆房屋有补偿吗，答案是否定的，因为根据我们国家法律当中的规定，拆迁的补偿是针对合法的建筑物所采取的一种补偿的措施的，如果被认定是属于违章违法的建筑物，那么根本就没有任何的权利主张拆迁方面的补偿的。
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违建房强拆有补偿吗
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违建房强拆有补偿吗
关于违法建筑物的拆除补偿问题，通常拆迁方不需承担补偿责任。
但在特定情况下，如非法建筑已取得土地使用权，拆迁方因操作造成土地使用权受损，应给予适当补偿。
此外，建筑内部财物属于合法财产，应受保护。
一般而言，违法建筑不享受拆迁赔偿，但若拆迁方违反法规，侵犯被拆迁方或租户权益，须承担赔偿责任。
因此，在拆除违法建筑时，应综合考虑各种因素，确保合法权益得到保护。
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