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商铺门前的空地使用权归属怎么确定

最新修订 | 2024-05-15
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律师解析
如果商铺门前公共区域属于小区规划用地,而非市政道路,则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施
若商铺门前的区域,没有规划为小区公共用地,则停车位属于开发商,开发商有权在销售时对停车位进行处理。
法律依据
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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商铺门前的空地使用权归属怎么确定
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商铺门前的空地使用权归谁
商家店面门口的空地使用权归属,通常属于全体业主或当地政府。如店面在社区内,则门前空地使用权归该商铺业主;若店面正对公共街道,则门前空地使用权归国家政府。具体情况需依地方法规和实际情况而定。
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商铺门前的空地使用权归谁
商家店面门口的空地使用权归属,通常属于全体业主或当地政府。如店面在社区内,则门前空地使用权归该商铺业主;若店面正对公共街道,则门前空地使用权归国家政府。具体情况需依地方法规和实际情况而定。
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小区商铺门口空地的使用权,归谁?
商铺前空地多属全体业主共有,特别是内部地段。若门面直接临街,则归国家所有。若已作为小区公共附属设施并分摊至每位业主,则归业主共有。具体归属需参考《建筑用地规划许可证》及地方法律。
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商铺门前几米归自己管
商铺门前多少米属管理范围?通常,商铺门前半径五米内属店家管理范围。租赁或购置铺位后,应加强对这片区域的管理,包括清洁和维护。如有停车位,应监管车辆停放,提醒车主规范停车,避免影响交通。
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商铺门口停车位归属哪个部门管
商铺门前的停车位归属权需视具体情况而定。若属于商业建筑前的公共区域,则由交通行政主管部门管理;若属于商家私人用地,则商家有权管理。违规停车问题一般由交通部门处理,商家也可与相关部门协商或举报违法行为。
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