律图审稿专业委员会3轮严审

2024棚户区改造政策如何制定

最新修订 | 2024-02-20
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律师解析
(一)货币补偿。
补偿补助总款等于被征收房屋价值补偿加上搬迁费加临时安置费加停产停业损失补偿费加外迁补助费加其他补助费。
(二)房屋产权调换:
1、产权调换房屋。
本项目产权调换房屋位于北辛安安置房小区。
产权调换房屋为期房,临时安置期限为36个月。
安置房A区房屋为普通商品房,安置房B区房屋为“按经济适用住房管理”的商品房。
2、补偿补助总款。
补偿补助总款等于被征收房屋价值补偿加搬迁费加临时安置费加停产停业损失补偿费加其他补助费。
3、产权调换房屋面积。
被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积加被征收房屋建筑面积的0.2倍加10建筑平方米,其中:
(1)如被征收房屋建筑面积的0.2倍部分小于10平方米,则按10平方米计算;
(2)本项目征收范围内同一人或夫妻有两处及以上房屋的,被征收房屋建筑面积合并计算,10建筑平方米只享有一次;
(3)当被征收房屋建筑面积加被征收房屋建筑面积的0.2倍加10建筑平方米小于产权调换房屋最小户型面积,允许购买本项目产权调换房屋最小户型。
4、产权调换房屋购买价格
(1)被征收房屋建筑面积的0.2倍和10建筑平方米部分,在签约期限内按照优惠价格4500元每建筑平方米购买,在签约期限届满后,按照7000元每建筑平方米购买;
(2)被征收房屋建筑面积部分按本项目基准价格购买;
(3)超出被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍加10建筑平方米的部分,按照本项目标准房地产价格购买。
5、选房顺序。
本着“先签约先选房”的原则,被征收人可自愿选择安置房A区、B区产权调换房屋。
法律依据
《土地管理法》。
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2024棚户区改造政策如何制定
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棚户区改造政策如何制定
货币补偿。补偿补助总款等于被征收房屋价值补偿加搬迁费加临时安置费加停产停业损失补偿费加外迁补助费加其他补助费。
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征地拆迁
侵占罪必须改变所有权吗
[律师回复] 解析:
1、盗窃罪与侵占罪在诸多方面存在明显差异,其中最主要的区别在于:前者是一种典型的非转移占有的犯罪,即行为人仅仅基于其非法持有之目的,将原本不属于他或她所有的他人财物非法占为己有;而后者则重点关注的是财产在转移占有过程中所涉及的违法犯罪问题。
2、在侵占罪的具体案件审理过程中,财产必须处在行为人直接、实际占据的状态之下。此处所提及的“占有”,是指行为人拥有关于财产的实质性控制权力,换句话说,就是依据规范性、日常生活常规化的社会观念标准来衡量,是否存在实质性的财产控制关系。
至于这种支配方式是否合法,或者是否存在书面形式的合同等相关因素,均不在我们的考量范畴之内。
3、只要占有事实能够充分证明原财物所有人对该财物的所有权已被彻底剥夺,那么侵占罪便可依法成立。侵占罪得以成立的必要前提条件是,行为人将已经实际占有并已经形成了“占有事实”的财物非法据为己有,这也就意味着原财物所有人和占有人已经失去了对该财物的控制权。
然而,若在财物所有人和占有人仍对原财物享有所有权的情况下,企图通过非法手段非法占有该财物,那么就有可能构成盗窃罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
律图宝坻区
律图宝坻区
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如何对棚户区改造政策解读
城市的发展,是由小及大的,在这个过程中,就会产生一些棚户区。那里的房子使用年限久、生活环境差、安全隐患很多。最近几年,各地政府也加大了棚户区改造力度,通过旧城改造,提高棚户区居民的生活质量。棚户区改造主要原则及改造方式,由群众自愿申请,采取货币补偿方式,不进行土地安置的政策,禁止自拆自建。改造方式根据需要可选择成片改造或者一家一户零星改造,零星改造以栋为基本单位。
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征地拆迁
2024强奸罪判多少年
[律师回复] 解析:
处理强奸案件的司法审判过程中,相关法律法规明确规定了相关人员的量刑标准,具体如下:对于大多数情形,通常会判处被告三年以上直至十年以下有期徒刑的重型惩罚;当罪犯不是针对某个特定群体进行性骚扰和性侵犯,如未满十四岁的未成年人,或者实施了轮奸行为,或者在犯罪过程中所涉及的情节极其恶劣,已经对受害者造成了不同程度的身体伤害,甚至可能导致其生命安全受到威胁等无法挽回的严重后果,那么我们强烈建议对被告处以三年以上直至十年以下有期徒刑,并且在此基础之上进一步加大惩罚力度;如果存在其他法定的严重情节,比如与他人共同策划或参与犯罪活动等,那么根据法律规定,应该依法判处被告十年以上有期徒刑、无期徒刑,甚至死刑等更为严厉的惩罚措施。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图菏泽
律图菏泽
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国家棚户区改造政策有哪些?
地储备中心对危房棚户区土地实行收购,以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益,扣除按规定缴省的费用后,专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设。
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征地拆迁
帮信罪2024年7月判几年徒刑
[律师回复] 解析:
根据我国现行法规定,针对从事帮助信息网络犯罪活动的行为人,法院通常会在审判时裁定其犯有帮助信息网络犯罪活动罪,并对其实施相应的刑事制裁措施,主要包括有期徒刑、拘役或者罚金等。具体的刑罚执行标准如下:
首先,如果行为人涉嫌的帮助结算金额达到人民币二十万元以上的,将依法处以三年以下有期徒刑;
其次,对于那些通过投放广告等手段为信息网络犯罪活动提供资金支持并且涉案金额达到人民币五万元以上的行为人,也将面临三年以下有期徒刑的处罚;
再次,如果行为人通过帮助信息网络犯罪活动获取的违法所得超过人民币一万元的,同样将受到三年以下有期徒刑的处罚;
此外,如果行为人为三名以上的犯罪嫌疑人提供了帮助,或者在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,但之后仍然继续从事此类犯罪活动的,也将面临三年以下有期徒刑的处罚;
最后,如果行为人所帮助的对象实施的犯罪行为导致了严重的社会影响和后果,那么行为人也将面临三年以下有期徒刑的处罚。除此之外,还有一些其他的情况也可能导致行为人被判定为情节严重,从而面临更严厉的刑罚,例如:行为人涉嫌收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)的;或者涉嫌收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张的;以及其他情节严重的情形。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图阜阳
律图阜阳
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盗窃罪怎么处罚2024年
[律师回复] 解析:
标准规定如下:
第一,盗窃金额处于一千元至三千元之间者,判定为数额较大,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制刑罚,同时须承担罚金的附加处罚;
其次,若盗窃金额达到三万元至十万元,则被视为数额巨大,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事责任,并需缴纳罚金;
最后,若盗窃金额高达三十万元至五十万元,则被认定为数额特别巨大,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或接受没收财产的附加处罚。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件的最新司法解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图玉树
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2024湘潭洗钱罪立案标准是多少
[律师回复] 解析:
在下列情况中任何一种出现时,皆被视为达到了洗钱罪的启动立案侦查的基准门槛:为了犯罪目的,为他人提供了资金账户;协助将财产转变成现金,金融票据,或是具有价值的证券;通过转账或其它方式帮助资金进行非法流动;协助资金流向海外;以及采用种种手段掩盖、隐匿犯罪所获得及产生的收益的来源与性质等内容。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
律图本溪
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棚户区改造政策2023年有哪些?
棚户区改造的目的是为了帮助解决低收入家庭住房困难问题,因此,对个人购买安置住房的印花税予以免征;个人首次购买90平方米以下改造安置住房,可按1%的税率计征契税;购买超过90平方米,但符合普通住房标准的改造安置住房,按法定税率减半计征契税;个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房,可按有关规定享受个人所得税和契税减免。
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征地拆迁
涉嫌伪造合同诈骗罪的量刑如何处罚
[律师回复] 解析:
制造虚假合同被认定为合同诈骗犯罪,必须要承受法律所施加的惩罚。
根据相关规定,若涉案金额达到一定标准,则将面临相应的刑事责任。
具体来说,因欺诈行为而导致经济损失大于或等于3000元人民币者,应被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还会面临罚金;若是骗取金额大于或等于50万元人民币,那么就可能被判处三年以上、十年以下有期徒刑,并且同样会面临罚金;如果骗取金额超过100万元人民币,那么就可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的。
律图洛阳
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2024盗窃罪湖南新量刑如何处罚
[律师回复] 解析:
1.对于盗窃行为涉及金额较小者,将被判处3年以下的有期徒刑、拘役或管制。
2.倘若所涉盗窃金额较大,或者该人曾经实施过多次盗窃活动,甚至包括入户盗窃、携带有武器进行盗窃和扒窃等情况,将面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能被处以罚金。在这里,我们需要明确的是,所谓的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上。
3.如果盗窃行为涉及金额较大且情节较为严重,那么犯罪嫌疑人将被判处3年以上10年以下的有期徒刑。在这种情况下,我们通常会认为犯罪情节严重,这主要体现在盗窃金额巨大或者存在其他严重情节上。
具体来说,所谓的“数额巨大”,是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三万元至十万元以上。
4.当盗窃行为涉及金额巨大且情节特别严重时,犯罪嫌疑人将面临10年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚。在这种情况下,我们通常会认为犯罪情节特别严重,这主要体现在盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节上。
具体来说,所谓的“数额特别巨大”,是指个人盗窃公私财物的价值达到人民币三十万元至五十万元以上。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图衡阳
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棚户区改造政策法规是什么?
棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示,我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造,约改造5000万平方米棚户区,近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。
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征地拆迁
2024年取保候审的条件有哪些
[律师回复] 解析:
对于犯罪嫌疑人士提出的取保候审请求而言,应当依据以下三个方面的因素来加以衡量和判断:
第一,首先要考虑可能对其判处的刑法类型,即是否可能被判定为“管制”刑期、“拘役”刑期或可能需要单独地执行“附加刑”;
其次,根据犯罪事实情况考量是否有可能被判处“有期徒刑”以上的刑罚,并且在这种情况下,实施取保候审措施不会导致社会公共安全受到威胁;
最后,还需考虑犯罪嫌疑人士自身的健康状况以及家庭情况等因素,如若存在患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,同样也可以考虑采取取保候审措施,以避免对其个人及社会造成潜在的危害。
此外,如果犯罪嫌疑人士已经被羁押了一定时间,但案件仍未得到妥善处理,且具备采取取保候审措施的必要性,那么也可以考虑批准其取保候审的请求。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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刑事拘留是强制拘留吗
[律师回复] 解析:
依法规定,刑事拘留乃为强制性措施之一种也。
根据相关实体法规定,司法机关可以在特定条件下实施临时逮捕,这些条件包括:行为人正处于预备阶段,或行为已实际发生,抑或是在犯罪行为实施完毕后立即被警方察觉到。
此外,若在个人周边环境或居所中发现了犯罪证据,亦可作为实施临时逮捕的依据。除此之外,还有其他一些法定情形同样适用于临时逮捕。
公安机关对现行罪犯或重大嫌疑人,如存在以下任一情况者,均有权实施临时逮捕:
(一)行为人正处于预备阶段,或行为已实际发生,抑或是在犯罪行为实施完毕后立即被警方察觉到;
(二)被害人或现场目击证人指控其犯罪;
(三)在个人周边环境或居所中发现了犯罪证据;
(四)犯罪行为发生后,行为人试图自杀、逃离现场,或在逃亡过程中;
(五)有销毁、篡改证据或串供可能性;
(六)行为人未透露真实姓名、住址等信息,身份无法确定;
(七)有流窜作案、多次作案、团伙作案重大嫌疑。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图定西
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