婚前买的房子过户需配偶来吗
最新修订 | 2024-02-29
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婚前买的房子过户一般不需要配偶共同办理。
但如果是婚前按揭，婚后付款，这种房屋虽然产权是婚前财产，但是有夫妻共同财产部分，共同财产的处分，是需要配偶签字的。
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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婚前买的房子过户要配偶来吗要结合具体情况的。如果是婚前全额购房,那么这个房屋就是完全的婚前财产,出卖时应该不需要配偶签字。因为这个财产是个人财产;如果是婚前按揭,婚后付款,这种房屋虽然产权是婚前财产,但是有夫妻共同财产部分,应该说这样的房屋出卖是需要配偶签字的。
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前配偶不参加房屋过户怎么办
1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。2、到交易中心办理转绘。3、到房管局办理免征契税申请。4、办理析产登记手续并缴交50元登记费。5、取证。
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前配偶不参加房屋过户怎么处理
对于诉讼离婚，因为法院的判决书或者调解书具有强制执行力，因此只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。
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婚姻家庭
取保候审如果不配合怎么办
[律师回复] 解析：
当遇到不愿意配合取保候审的被告时，法院及相关审查部门应当运用多元化策略，让他们深刻意识到不服从取保候审命令可能带来的严重后果与深远影响，从而促使其自愿履行并严格遵循取保候审的各项规定，以此维护司法公正与社会稳定。
此外，有必要适度加大对取保候审制度的宣传力度以及对公众的教育深度，进一步提升广大民众对该制度的认知水平与理解程度，从而有效降低不配合取保候审现象的产生频率。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
当遇到不愿意配合取保候审的被告时，法院及相关审查部门应当运用多元化策略，让他们深刻意识到不服从取保候审命令可能带来的严重后果与深远影响，从而促使其自愿履行并严格遵循取保候审的各项规定，以此维护司法公正与社会稳定。
此外，有必要适度加大对取保候审制度的宣传力度以及对公众的教育深度，进一步提升广大民众对该制度的认知水平与理解程度，从而有效降低不配合取保候审现象的产生频率。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
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交通肇事罪赔偿怎么分配
[律师回复] 解析：
关于交通事故所产生的赔偿金额，可依据与遇难者亲疏关系以及共同生活紧密程度、家庭经济状况等因素，实行公平合理的划分标准。在交通安全事故发生后，若导致当事人遭受残疾状况，应当承担相应的残疾赔偿责任；如果导致其去世，那么除了给予受害者本人生前的损害赔偿外，还应支付死亡赔偿金，这笔款项主要用于补偿受害者家属的损失。
值得注意的是，死亡赔偿金的分配方式需要遵循公正合理的原则。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：
（一）死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；
（二）死亡三人以上，负事故同等责任的；
（三）造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。
关于交通事故所产生的赔偿金额，可依据与遇难者亲疏关系以及共同生活紧密程度、家庭经济状况等因素，实行公平合理的划分标准。在交通安全事故发生后，若导致当事人遭受残疾状况，应当承担相应的残疾赔偿责任；如果导致其去世，那么除了给予受害者本人生前的损害赔偿外，还应支付死亡赔偿金，这笔款项主要用于补偿受害者家属的损失。
值得注意的是，死亡赔偿金的分配方式需要遵循公正合理的原则。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：
（一）死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；
（二）死亡三人以上，负事故同等责任的；
（三）造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无能力赔偿数额在三十万元以上的。
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前配偶不参加房屋过户如何处理
1、诉讼离婚。对于诉讼离婚，因为法院的判决书或者调解书具有强制执行力，因此只要拿到了法院的判决书或者调解书，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。2、协议离婚。可以采取以下措施：1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。
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婚姻家庭
婚前财产离婚配偶怎么分配
若夫妻事先没有约定，一方的婚前财产通常属于其个人所有，在离婚的时候是不能进行分割的。但要是婚后有对婚前财产作出约定的话，则离婚时关于这部分财产的分割，就按照双方约定的处理。
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婚姻家庭我想咨询一下，我提供一张电话卡和一部手机。偶尔拨打一下电话，我这个是算什么罪？
[律师回复] 您好，我是刑事律师，熟悉帮信罪，可以找我
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你好，许律师。我想问一下，我爷爷的耕地，但是我爸一直种着果树，现在我爸我爷爷都去世了，我有两个姑姑，然后村里要征地，这应该怎么分配征地补贴？
[律师回复] 你好，你们几方可以先协商确认一下
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婚前财产离婚配偶怎么分配？
结婚之前取得的财产，属于婚前个人财产，离婚时，对方没有权利进行分割。夫妻双方办理离婚手续，分割的财产主要是婚内共同财产，要遵循男女平等原则，平均分割婚内财产，要遵守照顾无过错方原则。
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