按揭申请不通过能否解除房屋买卖合同
- 律师解析
-
要看按揭申请不通过的原因而定。
如果由于银行单方面的政策原因而导致购房者的贷款没有办法如期发放，使购房合同不能继续履行，这种情况下是不可归责于购房者或开发商的，购房者可以请求解除合同，开发商应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房者。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得不动产权属证书并与担保权人办理了不动产抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。
4
问题没解答? 125463人选择咨询律师
按揭申请不通过能否解除房屋买卖合同
一键咨询
按揭房屋买卖过户需要多久
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与按揭房屋买卖过户需要多久相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷按揭申请不通过能否解除房屋买卖合同
要看按揭申请不通过的原因而定。如由于银行单方面的政策原因而导致购房者的贷款没有办法如期发放，使购房合同不能继续履行，这种情况下是不可归责于购房者或开发商的，购房者可以请求解除合同，开发商应将收受的购房款本金及其利息或定金返还购房者。
1w浏览2025-02-07
按揭房屋买卖合同解除
10w+浏览2024-03-01
民法典按揭房屋买卖过户需要多久
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，本站整理了一些与民法典按揭房屋买卖过户需要多久,有贷款的房子如何过户相关的法律内容，我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷按揭不成可否解除房屋买卖合同
可以解除。商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
1w浏览2025-02-07
解除房屋买卖是否可以解除银行按揭贷款
10w+浏览2023-09-25
民法典按揭房屋买卖过户需要多久
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民法典按揭房屋买卖过户需要多久相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷解除房屋买卖可以解除银行按揭贷款吗
视具体情况而定。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定：因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。
1w浏览2025-01-21
按揭房屋买卖能否执行
10w+浏览2024-11-29
民法典按揭房屋买卖过户需要多久
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典按揭房屋买卖过户需要多久的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷解除房屋买卖是否可以解除银行按揭贷款
1w浏览2025-04-02
按揭房屋买卖是否有效
10w+浏览2024-11-03
房屋买卖合同解除后如何追回按揭房
解除房屋买卖合同后，想要索回按揭房，得先跟卖方好好协商，把权益责任都弄清楚。要是协商不成，就去法院，提供解除合同的原因和损失证据。另外，别忘了及时通知贷款银行合同解除的事，按照他们的要求办后续手续，这样能保证合法，还能少点纠纷。
10w+浏览
房产纠纷解除房屋买卖是否可以解除银行按揭贷款
按揭贷款合同并不是房屋买卖合同的从合同，房屋买卖合同解除，贷款合同并不随之解除，只有购房者或者银行提出解约主张，才能解除。
1w浏览2025-02-19
按揭贷款解除房屋买卖合同
10w+浏览2024-03-03
