房产证和土地证是不是合并了
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
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结论：是。
律师解析：
房产证和土地证合并了，统称为不动产登记证。房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书，土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书。不动产登记证由登记机构管理，是权利人享有的法定凭证，由权利人持有。当事人申请不动产登记证，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理《土地管理《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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土地所有证和土地使用证是相同的吗？土地所有证和土地使用证是不相同的。我国目前受到法律认可的只有土地使用证，并不存在土地所有证，一般来说想要合理合法的使用某一土地，就必须要办理土地使用证，就拥有了土地所有权，不需要办理土地所有证。
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房产证和土地使用证是不是合并了房产证和土地使用证现已合并为不动产登记证，由相关职能部门管理。此证为权利人享有不动产权利的法定凭证，需权利人亲自持有。申请时需提交权属证明材料和详细信息。此举旨在提高房地产市场监管效率，保护购房者权益。
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房产证和土地使用证是不是合并了房产证和土地使用证现已合并为不动产登记证，由相关职能部门管理。此证为权利人享有不动产权利的法定凭证，需权利人亲自持有。申请时需提交权属证明材料和详细信息。此举旨在提高房地产市场监管效率，保护购房者权益。
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房产纠纷案件·常见问题
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房产证和土地证是不是合并了
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土地使用证夫妻并证可以吗？
土地使用证夫妻并证是可以的，需要到当地的土地管理部门进行处理，涉及到夫妻一方财产协商认定为共同财产的，则合法的。但必须经过夫妻双方同意办理。土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。
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土地使用证和国土证办理程序是什么？
土地使用证和国土证办理程序包括受理及审核材料、校准登记和颁发证书等环节。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。商品房住房土地“土地使用证”的办理：由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。
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你好，恋爱期间 男方为我花了很多钱 不过是转账给我的 但是都是自愿的 并且索要了回报
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