北京限竞房政策
最新修订 | 2024-03-03
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1、限购政策：对于已经在北京拥有一套住房的本市户籍居民家庭、持有北京市有效暂住证在北京没有住房但连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，限购买一套住房。该套住房或为新房或为二手房。
2、停售政策：所谓停售，就是停止向其销售。相关政策规定，对已经拥有2套及以上住房的北京本地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非北京市户籍居民家庭、无法提供北京市有效暂住证和连续5年或5年以上在北京缴纳社保或个人所得税的非北京市户籍居民家庭，暂停销售住房（北京范围内）。
3、二套房首付新政策：不管是商业贷款还是公积金贷款，二套房首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1．1倍。
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房屋买卖案件·推荐文章
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北京商住房限购政策1、个人或家庭为单位名下在北京当地没有住房，也没有商办类房产记录的才能申购；2、在申购前五年在北京有连续缴纳五年的个人所得税或者社会保险，或者连续五年缴纳个人所得税；3、银行暂停发放个人申购商办类项目的贷款。
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北京限购政策对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房；对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭，以及无法提供本市暂住证、连续五年以上缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
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北京贷款政策北京贷款政策：不同贷款规定有所不同，以房贷为例，北京贷款买房政策：1、具有本市行政区域常住户口或有效居留身份证明;2、有稳定的经济收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
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2023北京市两限房政策是什么？2018北京市两限房政策是：指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
房屋买卖
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北京限价房政策是什么？北京限价房政策是持有五年后方可上市交易。限价房项目不得通过捆绑精装修变相涨价、不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。
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2023年北京两限房政策是什么？北京两限房政策是未满五年不得上市交易，已满五年可按市场价出售，但需缴纳出售价的10%补交土地收益等价款。两限房的建设虽然在套型面积和销售价格方面有所限制，但各项建设标准没有改变，首块两限房用地的标书中明确规定，要求各项建设指标应达到北京市相关住宅建设标准。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
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北京限竞房政策
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北京限价房政策是什么？
北京限价房政策是持有五年后方可上市交易。限价房项目不得通过捆绑精装修变相涨价、不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。限价商品房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。
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我想问一下，我在现在公司入职之前开了一家个体户，但是和现在的公司签了竞业协议，对我个体户有影响吗？
[律师回复] 您好，这种情况不好界定
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快速解决“公司经营”问题
我现在是休产假在休产假中原先部门解散了现在就剩我一个人挂在那个部门了，到时候休假完够不能回到原部门原岗位上班，劳动合同是跟原因部门签的是广州众山紧固件有限公司，然后签订的合同没发给我，两次的都是跟原部门签的合同，第一次签的是1年，后面第二次的是3年就是到2025年4月16才到期，然后公司要求我签订承诺函承诺休假完后回来签转法人合同调部门调岗位的合同是签广州墨力技术有限公司，不同个公司同一个法人和执行董事，公司这样子做合法合理吗？我有权利不同意签嘛？不愿去其他部门调岗位嘛？我是不是可以要求公司终止合同要求离职给我开具离职证明不是我的原因可以嘛？可以申请经济补偿嘛？可以要求公司足额支付剩下未发放完的生育津贴嘛？
[律师回复] 上午好，这个是可以申请赔偿的
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问一下防晒霜三年保质期是在2023.3.13生产的请问它的限期使用范围是几几年几月几日到几几年几月几日
[律师回复] 你好，这是可以帮助你，民事纠纷可以起诉法院
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2023年北京两限房政策是什么？
北京两限房政策是未满五年不得上市交易，已满五年可按市场价出售，但需缴纳出售价的10%补交土地收益等价款。两限房的建设虽然在套型面积和销售价格方面有所限制，但各项建设标准没有改变，首块两限房用地的标书中明确规定，要求各项建设指标应达到北京市相关住宅建设标准。
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房产纠纷
2023北京市两限房政策是什么？
2018北京市两限房政策是：指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
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房产纠纷您好，五级工伤期限到达单位发来返岗书 安排门卫 可以不去吗
[律师回复] 您好，这种情况不好界定，方便详细说一下您的情况吗
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快速解决“工伤赔偿”问题
在民政局离婚协议书上有写房子归女方所有，现在男方闹着要把房子公正给孩子，可以去告他吗
[律师回复] 问题的关键是；你们已经通过民政部门协议离婚了，是吧？这是关键，已经按照协议离完婚了，再想改变法律不支持
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北京两限房申请政策是什么
北京两限房申请条件是，北京市户口的3人及以下家庭，家庭年收入在8.8万元及以下,人均住房使用面积15m2及以下,家庭总资产净值57万元及以下可以申请两限房。申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请。
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房产纠纷
你好
甲乙双方合资做生意，渔船是大家伙出钱共同买的，签合同的时候前面说是股东，甲乙双方共享受国家油补和渔民各项优惠政策，后面话锋转了，渔船归甲方一人所有，乙方变成押金制船员了。
渔船在2022年共同经营期间五一前被国家革了，甲方只把乙方本金到位，说余下的只和甲方有关系，现在乙方要帐甲说不给，说时间长了帐本丢了，甲方从未公开过帐目明细及渔民各项优惠政策和国家油补贴钱，全凭甲方说一人所说渔船赔钱，国家没油补政策及各项渔民优惠政策，船是甲方一人的，革给国家与乙方也没关系！
你好！律师出现这种情况，乙方该怎么办？现在用什么办法能查帐目？乙方有什么办法能维有？
[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的
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北京市两限房政策可以出售吗？
随着我国经济的不断发展，各行各业也在飞速发展，其中房地产行业也是日益崛起，因为供需不平衡等原因造成我国的房价居高不下，国家也是为了保障每一位公民的居住条件推出了两限房，那么两限房可以出售吗?按照规定，如果两限房的产权超过五年就可以进行买卖。
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房产纠纷
