购房按揭贷款
最新修订 | 2024-03-04
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卞晓飞律师
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购房按揭贷款。需要满足一定的条件：
1.年龄18-65周岁之间，具备完全民事行为能力。
2.交齐首期购房款。
3.有稳定合法收入，有还款付息能力。
4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。
5.贷款银行要求的其他条件。
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购房按揭贷款流程是什么首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
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购房按揭贷款计算公式有两种方式：1、等额的本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；2、等额本息的还款方式：每期偿还的本息和均相等。
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按揭抵押贷款是什么？购房者的按揭贷款流程按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容；办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
房屋买卖案件·常见问题
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购房按揭贷款
一键咨询
按揭贷款购房能否退房
是可以退的，但是需要支付一定的违约金。如果实在很担心想退首付款的话，那就只能跟上家协商一下了，主要是希望可以解除合同，达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金。如果上家不愿意的话就稍微约定一下赔偿金，具体的得看你们是怎么协商。
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婚前财产卖掉后归还父母，然后又由父母出钱购房，另一方提出贷款后加名，房子是否属于夫妻共同财产
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按揭抵押贷款是什么？购房者的按揭贷款流程
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我刚购买47平方，价值35万元房屋，现决定将其卖出，需要交纳那此税费？
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按揭贷款购房可以退房吗
如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付；如果是开发商或银行的原因造成的，你是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的。
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你好，请问社保购买刚刚一年，下个月就是预产期，那么这样子能不能领取生育津贴呢？
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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您好，请问员工在公司工作九整年，已经和公司签过三次固定期限合同，因员工第四次快要续签合同时，向公司书面申请签无固定期限合同，公司不愿签无固定期限合同为理由，解除劳动合同，公司属于违法吗？按照劳动法应当怎么赔偿员工？谢谢解答
[律师回复] 你好，根据您的描述，可以要求签订无固定期限合同的，如果公司不续签可以主张经济补偿金，按入职年限计算，具体您可以点击我的个人主页有我的联系方式跟我说下详细情况，我会尽力维护您的合法权益，希望能够帮助到您。
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购房按揭贷款多长时间放款
具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款(注：他项权利证明和新产证同时办出)所以大概时间是25天左右，个别银行月头不放款。纯商贷相对来说最快(因为银行拿的利息多，一般按常理必须在十个工作日之内办理，首先需要等公积金的放贷时间。
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房产纠纷你好，
我是1992年元月参加工作从事的化工有毒有害工作 也进行了特殊工种认定也进行了特殊工种认定。 2020年按特殊工种规定55岁退休，但在计发养老金时却只给我按实际交费年限计算共28年，没有计算特殊工种55岁~60岁的 工龄和待遇
[律师回复] 可能你的解读有错误，特殊工种55退休，工龄从你参加工作之日起计算至你退休之日止。
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