房屋买卖案件·推荐文章
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房子房产证不能过户能做公证吗？房子房产证不能过户不能做公证，即便是做公证，这样的房产过户也没有效力。在我国，人们买卖二手房，必须要完成房产证才行。如果因为特殊原因不能过户，就是去公证处做房产公证，这样公证书也不如房产证效力强。
房屋买卖
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公证遗嘱的房子能过户吗公证遗嘱的房子难过户的原因是：公证遗嘱的房子难过户，持立遗嘱人生前所立一份公证遗嘱向房管部门申办房屋产权过户手续，往往会被告知应先到公证处办理继承权公证后方可过户。
遗产继承
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不能过户的房子可以公证吗一般情况下，未完成房屋所有权变更登记的房子不能公证，即使公证也无效。买卖二手房时，必须办理房产证过户才能确保交易的合法性。特殊情况下，房产公证的公正性和法律效力也不及房产证。
房产纠纷
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房子能公证不过户吗1、房子公证了没过户是没有法律效力的。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准。2、房屋买卖只公证不过户的风险：卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易，房屋权利受到限制等等。
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公证遗嘱的房子能过户吗公证遗嘱的房子难过户的原因是：公证遗嘱的房子难过户，持立遗嘱人生前所立一份公证遗嘱向房管部门申办房屋产权过户手续，往往会被告知应先到公证处办理继承权公证后方可过户。
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房子公证后能直接过户吗房产公证后不可以直接办理过户。办理公证后需要凭公证处的公证书可以办理房产过户手续，公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项，还须提供其他相关证明，如原产权证和办事人的身份证明等。以下几种需要办理公证：1、继承房产过户。2、赠与房产过户。3、作为遗产分割的房产过户。4、涉外和港澳台的房产过户。
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房子不能过户能公证吗
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房子房产证不能过户能做公证吗？
房子房产证不能过户不能做公证，即便是做公证，这样的房产过户也没有效力。在我国，人们买卖二手房，必须要完成房产证才行。如果因为特殊原因不能过户，就是去公证处做房产公证，这样公证书也不如房产证效力强。
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房产纠纷房子不能过户能公证吗
房子房产证不能过户一般就不能做公证，即便是做公证，这样的房产过户也没有效力。在我国，人们买卖二手房，必须要完成房产证才行。如果因为特殊原因不能过户，就是去公证处做房产公证，这样公证书也不如房产证效力强。
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房子能公证不过户吗
1、房子公证了没过户是没有法律效力的。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准。2、房屋买卖只公证不过户的风险：卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易，房屋权利受到限制等等。
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房子公证后能直接过户吗
房产公证后不可以直接办理过户。办理公证后需要凭公证处的公证书可以办理房产过户手续，公证书只是办理过户手续中证据或证明的一项，还须提供其他相关证明，如原产权证和办事人的身份证明等。以下几种需要办理公证：1、继承房产过户。2、赠与房产过户。3、作为遗产分割的房产过户。4、涉外和港澳台的房产过户。
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公证遗嘱的房子能过户吗
公证遗嘱的房子难过户的原因是：公证遗嘱的房子难过户，持立遗嘱人生前所立一份公证遗嘱向房管部门申办房屋产权过户手续，往往会被告知应先到公证处办理继承权公证后方可过户。
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公证遗嘱的房子能过户吗
公证遗嘱的房子难过户的原因是：公证遗嘱的房子难过户，持立遗嘱人生前所立一份公证遗嘱向房管部门申办房屋产权过户手续，往往会被告知应先到公证处办理继承权公证后方可过户。
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婚姻家庭房子公证了没过户能不能买卖
可以买卖，但是不能办理过户，以后容易发生合同纠纷。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
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不能过户的房子可以公证吗
一般情况下，未完成房屋所有权变更登记的房子不能公证，即使公证也无效。买卖二手房时，必须办理房产证过户才能确保交易的合法性。特殊情况下，房产公证的公正性和法律效力也不及房产证。
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房产纠纷房子公证不过户有效吗
房屋公证未经过户不具有法律效力，公证仅对协议具有法律效力。原因如下 1、为了逃避销售税，我们暂时不转让所有权。2、住房权受到限制 3、卖方对该房屋没有产权，只有使用权。3、卖方对该房屋没有产权，只有使用权。
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如果房产赠与公证了，其费用会涉及到两笔：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元；还有一笔费用就是契税等于房屋评估价乘以1.5%；交易费：6元每平米；登记费：80元；评估费：评估额的0.5%。
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房产纠纷
