已签购房定金合同毁约如何办

已签购房合同在双方当事人协商一致或者是存在着法律当中所规定的一些缺陷的情况之下，是拥有毁约的权利的。比如说开发商的资质并不完全开发商的手续，如果不齐全的话，会导致合同是没有效力的，所以此时可以进行违约。

二手房合同已经签订了购房合同后一方违约需要承当违约责任并支付一定的违约金，在确定和计算违约金时会按照合同规定的具体金额，当在合同中没有明确的规定违约金额也是会按照造成的实际损失来进行赔偿，当双方对赔偿金额发生了争议也是可以通过诉讼方式解决。

签署购房合同后毁约，要承担违约责任，要按照合同中的约定支付违约金，如果是由于开发商的过错，导致购房者违约的，购房者提供证据证明过错行为存在后，就不需要承担违约责任了。

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于已签购房合同如果毁约会怎样问题带来帮助。

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