100平米的房子过户多少钱
最新修订 | 2024-02-29
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：
首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；
2、印花税：
暂免征收3、交易费：
3元/平方米4、测绘费：
1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：
一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：
暂免征收2、交易费：
3元/平方米3、增值税：
销售额的4.76%(房产证未满2年的缴纳，普通房满2年减免)4、个人所得税：
房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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100平米房子过户需要多少钱二手房过户费用涉及多方因素，包括房产持有年限、是否为卖方唯一住宅及买方是否首次置业。一般需缴纳契税、交易手续费、测量费、登记与取证费等。买方契税根据房产面积和购买次数而定，卖方需缴印花税、交易手续费、增值税及个人所得税。若房产持有满两年或五年以上且为唯一住宅，部分税费可减免。具体费用需根据当地政策和实际情况计算。
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45平米过户要多少过户费住宅楼宇转让税费按以下标准计算：契税根据房屋面积和是否为首次购房而定，90平米以下为1%，90至140平米为1.5%，超过140平米为3%；营业税方面，产权满五年可免，不满五年则为房价的5.5%；土地增值税和所得税，若产权满五年可免，不满五年则分别按房价的1%和1%或原购置价与市场价值的差额征收。
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100平米拆迁赔多少140平方拆迁赔款是：1、只有一个标准性的规定，集体土地的房子，货币补偿最低建筑成本价,还会置换宅基地或者地价补偿;房屋置换，同区位最低按面积拆一还一。2、城中村的，货币补偿最低市场价;国有土地的房子，房屋置换同区位最低拆一还一，货币补偿最低市场价。
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100平米拆迁赔多少？100平米拆迁赔几十万元左右，根据我们国家法律当中的规定对房屋进行拆迁，应当根据房屋的市场评估的价格和房屋的建筑面积来确定补偿的标准。100平米拆迁赔多少，这个问题可以参考本文内容。
补偿标准
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100平米的房子拆迁了赔多少钱 ？100平米的房子拆迁之后的赔偿标准没有一个统一的规定，此时需要根据被拆迁的房屋的性质以及户籍人数等因素来确定。如果是农村房屋拆迁的，此时平均每亩补偿13.6万元；如果是二层以上楼房被拆迁的，每平方米补偿3300元。
房屋拆迁
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100平米的房子过户多少钱1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：暂免征收;3、交易费：3元/平方米;4、测绘费：1.36元/平方米;5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
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100平米的房子过户多少钱
一键咨询
100平米的房子过户多少钱
1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：暂免征收;3、交易费：3元/平方米;4、测绘费：1.36元/平方米;5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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房产纠纷
我有一套继承所得的55平米的房子，如果卖掉的话，各种税收大概需要多少钱？我自己名下还有一套房子，继承所得是第二套房子
[律师回复] 您好，具体要根据实际情况来看的
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100平米拆迁赔多少？
100平米拆迁赔几十万元左右，根据我们国家法律当中的规定对房屋进行拆迁，应当根据房屋的市场评估的价格和房屋的建筑面积来确定补偿的标准。100平米拆迁赔多少，这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁你好，平房赠予女儿已经公证，然后拆迁，得的楼房直接写女儿名字，然后再次买卖需要交差价百分之20吗
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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快速解决“房产纠纷”问题
100平米的房子拆迁了赔多少钱 ？
100平米的房子拆迁之后的赔偿标准没有一个统一的规定，此时需要根据被拆迁的房屋的性质以及户籍人数等因素来确定。如果是农村房屋拆迁的，此时平均每亩补偿13.6万元；如果是二层以上楼房被拆迁的，每平方米补偿3300元。
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我网贷填错卡号了没到账说让冻结了平台给我发了一个链接有要身份证又要卡号的，我感觉像骗人的，我和平台说我不贷了，平台说我不处理这笔资金，我下月照样还款
[律师回复] 要不你可以尝试报警试试？
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我家种植的桂花树，树龄16年，直经15公分左右，树高5米左右。出售价格多少？麻烦你给我回复一下。谢谢！
[律师回复] 您好，
一，项目征收的话应当有评估
二，出售买卖的话建议参考市场价
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100平米办房产证多少钱
一百平方米办房产证一般需要缴纳登记费。如果是住宅用地的话，那么住宅登记费为八十元，如果不是住宅用地的话，那么登记费为五百五十元。同时还需要收取房产证的工本费十元。
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你好，问一下，网上卖游戏账号，由卖家推荐的平台因为提现800元没有0.1的费用冻结资金，之前并无人提醒，也没有公告，并且要求充值800元才解冻，步骤操作十分繁琐，买家以帮忙为由骗走800元，平台威胁永久冻结并提交警方影响本人以后政信，这种情况应该怎么办
[律师回复] 你好，你有可能遭遇了网络诈骗，建议及时报警
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快速解决“诉讼仲裁”问题
你好，请问装修房子没装好，合同上写三个月完工，结果三年了房子还是没装好，瓷砖各方面都弄不平，扣了一万块钱没给他，反而被他起诉了，我也请律师的话能打赢吗？
[律师回复] 主要看你是不是已经使用了
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电动车从南向北已横穿通过了道路车尾处于人行道中间，从东向西行驶的箱式货车偏离道路在人行道行驶三十米后左前方撞到了电动车右侧尾部，电动车是否违犯了<道路交通安全法第三十八条
[律师回复] 您好，具体要根据交通部门出具的事故责任认定进行责任划分和赔偿
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100平米办房产证多少钱
视情况而定。办理房产证主要的收费大项是契税，面积在90平米以下的收取房价的1%，90至144之间的收取1.5%，144平米以上的，收取3%。
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房产纠纷
