二手房合同有法律效力期两年是吗
最新修订 | 2024-09-10
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- 有效。
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-
二手房合同有效期不是两年。
法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间，一般由当事人自行约定。
只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规效力性强制性规定，合同有效。
所以，没有约定期限的话，不存在两年有效的二手房合同。
- 法律依据
-
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条
款以及相关条
款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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