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房产证没下来可以加父母名字吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-03
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
房产证没下来可以加父母名字。如果是贷款购买,需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意之后,双方携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费方可办理登记;如果全款购买,则直接交纳手续费,向房产交易中心办理登记申请即可。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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房产证能加父母名字吗
在房产证上是可以加父母名字的。在房产证上加上别人的名字,从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看,增加房子的共有权人一共有三种方式,分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。
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房产纠纷
房产证没下来可以加父母名字吗
房产证没下来可以加父母名字。如果是贷款购买,需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意之后,双方携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费方可办理登记;如果全款购买,则直接交纳手续费,向房产交易中心办理登记申请即可。
1w浏览2024-10-03
房产证加名父母名字
10w+浏览2024-10-30
父母房产证加子女名字
房产证上加子女名字能够经过赠与或销售的办法进行。爸爸妈妈房产过户给子女如果挑选房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权注册费等。
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房产纠纷
房产证没下来可以加父母名字吗?
房产证没下来可以加父母名字。如贷款购买:需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意之后,双方携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费方可办理登记;如全款购买:则直接交纳手续费,向房产交易中心办理登记申请即可。
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房产证加父母名字
10w+浏览2024-10-15
有贷款怎么加父母名字
这样的操作是可行的,但因贷款未还,房屋抵押权属于银行。要添加共同产权人,需银行的书面同意。应先向房产管理部门提交申请,并获得银行“同意声明书”。可能还需在当地公证机构办理公证书,确保新产权人同意银行的抵押权。具体程序请咨询银行,因不同地区和银行有所差异。
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房产纠纷
房产证能加父母名字吗
在房产证上是可以加父母名字的。在房产证上加上别人的名字,从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看,增加房子的共有权人一共有三种方式,分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。
10w+浏览2024-06-23
房产证 加父母名字
10w+浏览2024-10-31
婚前买房要加父母名字吗?
不需要。除非是父母买的房子。但是如果是父母购买的房子也可以写上自己孩子的名字,或者以赠予或者买卖的手续加上名字也是可以的。如果是办理赠予手续的要到公证处办理公证手续。
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房产纠纷
父母房产证加子女名字
房产证上加子女名字能够经过赠与或销售的办法进行。爸爸妈妈房产过户给子女如果挑选房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权注册费等。
-923850817浏览2024-06-19
父母房产证加名字
10w+浏览2024-10-02
房产证加父母名字要交税吗
在房产证上添加父母名字时,需要支付一定的税费。从法律上讲,这实际上是在增加房屋共有人的权益份额。根据现有法律规定,要扩大房屋所有权的共有范围,有三种方式:房地产所有权赠与、买卖或析产登记。这些方式都需要遵循相应的法律法规和规章制度进行操作。因此,在添加父母名字之前,建议了解清楚具体的操作流程和相关税费,以避免不必要的麻烦和损失。
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房产纠纷
买房加父母的名字好吗?
买房加父母名字的利就是可以和父母一起还房贷,缓解压力,弊端就是可能会出现财务纠纷问题。而且在租房时也会变得很麻烦,需要得到父母的授权,如果父母去世还会有一个更名和继承的问题。像父母去世后,其他子女可能会一起继承父母所占据的房产份额,而且还要交遗产税等等问题。
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父母名下房产证可以加父母名字吗
10w+浏览2023-09-22
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