律图审稿专业委员会3轮严审

擅自转租纠纷怎么解决

最新修订 | 2024-03-03
1.1w浏览 7点赞
律师解析
擅自转租,当事人可以协商解决,一般情况下出租人有权解除租赁合同
出租人选择解除合同的,擅自转租的人需要承担违约责任
双方协商不成的,可以申请调解,调解不成的,可以选择仲裁或者诉讼,但是仲裁必须是在合同中约定了仲裁条款才可以。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

房屋租赁案件·推荐文章

无锡152****4014用户3分钟前已获取解答
宿迁156****8500用户3分钟前已获取解答
盐城180****8979用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125317人选择咨询律师
6139位律师在线平均3分钟响应99%好评
擅自转租纠纷怎么解决
一键咨询
  • 158****7113用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    152****8651用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    167****8531用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    133****4261用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    157****4733用户3分钟前提交了咨询
    165****0318用户1分钟前提交了咨询
    166****2233用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
  • 连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    170****8557用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    147****2614用户4分钟前提交了咨询
    172****6122用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    135****0310用户4分钟前提交了咨询
    175****5077用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    163****5883用户3分钟前提交了咨询
    177****8086用户3分钟前提交了咨询
    136****0315用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    153****2116用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    141****6013用户3分钟前提交了咨询
    162****1078用户4分钟前提交了咨询
    150****7173用户3分钟前提交了咨询
    145****5311用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    170****2152用户2分钟前提交了咨询
    168****0417用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    153****3732用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    158****5144用户4分钟前提交了咨询
    147****8320用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    135****0223用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    177****6635用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    162****0440用户4分钟前提交了咨询
    165****2530用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    151****0841用户2分钟前提交了咨询
    170****2005用户1分钟前提交了咨询
    148****8075用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    132****4716用户3分钟前提交了咨询
    154****6520用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    151****0117用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    130****3320用户1分钟前提交了咨询
    156****7120用户1分钟前提交了咨询
    154****4257用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    135****4831用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    155****0287用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    141****8824用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    165****8763用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    155****4155用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    174****8630用户1分钟前提交了咨询
    132****2025用户2分钟前提交了咨询
    165****4604用户3分钟前提交了咨询
    145****6547用户1分钟前提交了咨询
    177****4325用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    154****8847用户4分钟前提交了咨询
    130****8142用户2分钟前提交了咨询
镇江188****7230用户3分钟前已获取解答
盐城180****2345用户4分钟前已获取解答
泰州156****3081用户1分钟前已获取解答
擅自转租纠纷怎么解决
1、房东不同意租客转租的,可以解除签订的租赁合同,要求租客搬出去。2、租客未经房东允许将您的房屋转租,考虑之后,同意转租的话,可以继续将房子租给此租客。如果第二次租赁房子的租客损坏您的东西,那么第一次租赁房子的租客就要赔偿房东的损失。
10w+浏览
房产纠纷
擅自转租能吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对擅自转租能吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
犯了职务侵占罪应该怎么解决
[律师回复] 解析:
对于职务侵占问题的处理方式主要包括以下几个步骤:
首先,公司、企业或其他单位的相关从业人员,如果通过其职位上所享有的职权优势,将本单位的财物非法占据为个人所有,且职务侵占的金额达到一定规模(即“数额较大”),那么涉嫌犯罪的人员将被移送至人民法院进行审判和判决。判处的刑期幅度分为两种情况:如果职务侵占的数额较小,犯罪嫌疑人可能会面临着五年以下有期徒刑或者拘役的处罚;而如果职务侵占的数额较大,犯罪嫌疑人则可能会被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被要求缴纳罚金或者没收财产。
其次,关于职务侵占罪的定罪量刑标准,根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定,职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位的财物非法占为己有,数额较大的行为。对于职务侵占罪既遂的认定,通常会依据涉案金额的大小来决定刑罚的轻重。具体而言,如果职务侵占的金额在五千元至一万元之间,应当予以立案追究刑事责任;若职务侵占的金额超过一万元,则属于数额巨大的范畴,犯罪嫌疑人将会面临更为严重的法律制裁,可能会被判处五年以上有期徒刑,并且可能需要缴纳罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6312位律师在线
立即咨询
擅自转租可以吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对擅自转租可以吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
强奸罪被拘留多久可以判决
[律师回复] 解析:
1.强奸罪为典型的刑事犯罪之一,依据法律规定其最长的刑事拘留期限为30日,此外,检察机关有权对嫌疑人进行批捕,在此期间最长可延长至7日。
2.在大多数情况下,公安机关会在刑事拘留期的最后一天做出决策,例如决定是否逮捕或者变更强制措施,亦或是释放嫌疑人。
3.关于刑事拘留时限的问题,根据通常情况,该期限不得超过14天,但若涉及到强奸罪中的“致人重伤、死亡”情节,则最长拘留期限可以延展至37天。
其中所谓的“强奸致人重伤、死亡”情形,系指因强奸妇女、奸淫幼女导致受害者的性器官严重受损,或引发其他严重伤害,甚至导致受害者当场死亡或经过治疗后仍无法挽回生命的状况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6337位律师在线
立即咨询
右转与左转弯车辆相撞责任认定应如何进行
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,在道路上若发生车辆碰撞的事故时,其责任判断需要依据详细的案件情况进行分析。
其判定标准大致包括以下几点:
首先,若是由于某一方当事人的过失而引发的道路交通事故,那么该方当事人将承担起全部的责任;
其次,如果是由双方或多方当事人的过失共同导致的道路交通事故,则需根据他们各自的行为对于事故发生所产生的影响及其过失的严重性,来分别承担主要责任、同等责任及次要责任;
最后,当所有当事人都没有导致道路交通事故的过失,且这起事故被认定为纯粹的交通意外事件时,各方当事人都无需承担任何责任。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
擅自转租可以吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对擅自转租可以吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
转移公司业务是否属于职务侵占罪
[律师回复] 解析:
公司业务的转移究竟是否构成职务侵占罪,须依据具体情况加以评判。
按照《中华人民共和国刑法》的相关规定,职务侵占罪的成立条件主要涵盖了以下几个重要环节:
首先,任职资格方面,行为主体必须具有担任特定职务的身份,例如国家公务人员、企业与事业单位的从业者等。
其次,利用职务之便也是该罪的关键要素,行为人务必运用其职务赋予的特殊权力以及便利条件,进而施行侵占行为。
再次,非法占有亦被视为必须具备的事实前提,即行为人达成将公共资源或是他人物品据为己有的目的。
然而,若是仅对公司、企业或者其他组织的财产进行了非法侵占,但并未达到较大金额的评定标准,那么此时并不足以认定构成职务侵占罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
侵占罪能不能转化为抢劫
[律师回复] 解析:
关于抢劫罪的特殊形态——转化犯,主要是指当盗窃罪、诈骗罪以及抢夺罪在特定条件下,应当被视作为抢劫罪并按照抢劫罪相关法律进行判罚。
具体来说,这一转变仅在满足以下三个条件的情形下生效:
首先,行为人须已经实施了盗窃、诈骗或是抢夺的行为。
这种行为既包括符合盗窃罪、诈骗罪、抢夺罪法定构成要件的犯罪行为,亦包含尚未达到犯罪程度的违规行为。
换句话说,不论行为是否构成犯罪,只要存在盗窃、诈骗、抢夺的事实,就具备了转化的基础。
其次,在实施盗窃、诈骗、抢夺的过程中,行为人必须当场使用暴力或以暴力相威胁。
这里所说的"当场",是指盗窃、诈骗、抢夺行为发生的实际地点。
若行为人在逃离现场后立刻被发现并遭到追击,那么这段时间也可视为当场。
至于"使用暴力或以暴力相威胁",则是指行为人对试图阻止其逃脱的人故意实施殴打、伤害等可能危害他人身体健康和生命安全的行为,或者以立即实施此类行为相恐吓。
若行为人没有实施暴力或以暴力相威胁,或者并非在当场实施暴力或以暴力相威胁,便不能构成抢劫罪的转化犯。
最后,使用暴力或以暴力相威胁的目的必须是为了窝藏赃物、抵抗逮捕或销毁罪证。
其中,"窝藏赃物"是指保护已经获取的赃物,防止其被他人追回;
"抵抗逮捕"是指对抗人民群众的扭送和公安机关的逮捕行动;
"销毁罪证"则是指消除现场留下的犯罪证据。
若行为人并非出于以上三种目的而使用暴力或以暴力相威胁,同样无法构成抢劫罪的转化犯。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十九条
犯盗窃、诈骗、抢夺罪,为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的,依照抢劫罪的规定定罪处罚。
离婚一方把监护权转让给第三人如何进行转让
[律师回复] 解析:
在处理离婚事宜过程中,父母对孩子的监护权转移必须严格遵守特定的法律条款以及相应的手续流程。
依照2021年颁布实施的《中华人民共和国民法典》,有关监护权转移的事项需遵循如下的基本要求与程序设定。
在离婚之后,未成年子女的监护权可以由父母中的任何一方单独行使,也可由他们共同行使,或者交由其他亲近的亲属或者相关的社会组织来代为行使。
若在离婚协议中已经明确了某一方享有监护权,那么另一方则有权利向法院提出申请,请求重新获得监护权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
擅自转租是否可以
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对擅自转租是否可以进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
法院判决交通肇事罪量刑有哪些
[律师回复] 解析:
在我们国家,对于触犯了交通肇事罪的罪犯,其处罚力度依照以下几个方面来确定:
(1)若在重大的交通事故中,对他人造成了严重的伤害,如致使他人残疾或导致他人死亡,或者使得公共或私人财产遭受重大损失的情况下,那么这类犯罪分子将被判处三年以下的有期徒刑或者拘役;
(2)如果在交通运输过程中发生了严重的事故,并且肇事者在事故发生后选择逃跑,或者存在其他特别恶劣的情节,那么他们将会面临三年以上七年以下的有期徒刑;
(3)如果因为肇事者的逃逸行为而导致他人死亡的,那么他们将会被判处七年以上的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应