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翔安区房产纠纷律师精选咨询
租房押一付一,但是没租满,签合同,押金会退吗
[律师回复]要看房屋租赁合同对押金的约定,一般有约定的按约定处理
严卫其等
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我购买的商品房没有装修要不要交物业费?
[律师回复]若商品房有交房的,正常是要交纳物业费的。
严卫其等
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你好,我签合同了不满意房源,付款2000711
[律师回复]一般情形下开发商不会轻易退款,但可以通过法律途径解决。可以前期不收费,成功后再收费。
广东六立律...等
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我辞职了,公积金可以领出来吗?
[律师回复]你可以联系公积金管理中心确定能否取出。
严卫其等
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卖方不能交付的违约 买单怎么追责
[律师回复]可以追究卖方的违约责任。
严卫其等
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翔安区房产纠纷律师精选解答
桂阳县法拍房纠纷怎么处理
为确保通过合法拍卖获得的房产所有权得到法律认可,建议提交盖章的拍卖确认书或裁定书至法院作为关键证据。同时,保持与执行法官的沟通,并提交强制执行申请,以促成法院迅速行动。若对土地权属有疑议,可向上级法院或检察院申诉撤销原决议。这些步骤有助于保障房产顺利交接。
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潍坊烂尾楼停贷会有什么后果
如果购房者因房屋烂尾而停止支付房贷,可能面临以下法律后果:银行有权低价拍卖房产以回收贷款;即便房产被拍卖,银行仍可追索剩余债务;已支付的房款和部分房贷可能无法收回;购房者可能被列入征信黑名单,影响未来信贷和就业机会。因此,购房者应谨慎考虑停止还贷的后果。
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预售房合同没给我盖章可以退吗
在商品房交易中,若开发商未获预售许可证,认购书无效,定金须退还买方;买方或卖方违约,分别导致定金不退或双倍返还。若合同顺利签署,定金可抵扣楼款或由卖方收回。若因合同条款分歧未签约,定金应全额退还。签约时更改重要条件导致失败,视为违约,定金处理同前述规则。
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只有预售合同能办房产证吗
办理房产证需满足与开发商签订正式合同的前提。所需材料包括:房屋购销及补充合同原件、销售统一证书、外业测绘调查表及分层分户图、完整的契税缴款书。已婚购房者需提供双方身份证复印件及户口本原件。无法到场的一方需提供个人印章,或由第三方代办时需提供双方印章。
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西安阿基米德延期交房怎么处理
面对开发商延期交房的情况,首先应审视购房合同中关于违约责任的具体条款。合同若明确规定了处理方式,则按合同执行;若无明确条款,建议与开发商协商解决。协商不成时,可求助调解机构或诉诸法律,要求开发商履行义务。若逾期三个月,购房者可依法解除合同并要求退款。
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律师案例
交了首付款后贷款审批未通过,购房款能退吗?
在委托人违约的情况下,减少违约金损失。
胜诉
被申请人
改变土地使用性质,未取得预售许可,通过转让使用权变相销售房屋的合同无效
调查土地性质及审批文件,确定被告擅自改变土地使用性质;组织证据证明开发商变相销售。
胜诉
原告
简X、曾XX等因申请诉前财产保全损害责任纠纷民事二审民事判决书
略
胜诉
原告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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