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实际公摊面积比合同公摊面积大
[律师回复]房买卖合同,按合同约定
许善明等
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刚交的新房卖了,契税怎么算
[律师回复]一套房,1%个点,二套房2%
许善明等
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房屋买卖合同 签订了
[律师回复]房屋买卖合同,按合同约定
许善明等
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全款买期房没有按时交房可以退吗
[律师回复]全款买期房,按合同约定
许善明等
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您好,我想问一下,我妻子名下有套房,我没有,现在想买一套,还..
[律师回复]写一人名,应该是一套
许善明等
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律图普法图文
司法退房要求和流程是什么
退房流程简化如下:首先,通知酒店退房并确认账单无误;其次,检查房间物品完好,避免额外扣费;最后,领取押金并索取发票。注意事项:提前了解退房时间规定,保持房间整洁,避免损坏酒店设施,确保顺利退房。
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双倍返还定金的情况有哪些
商品房交易中,双倍返还定金的法定情形包括:一、开发商违约;二、隐瞒房屋重要信息;三、无预售许可证;四、一房二卖;五、房屋质量严重不符;六、迟延交付且不能补救;七、开发商原因导致合同无效。遇此情形,买方有权要求双倍返还定金。
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房本不满五年对房屋交易有什么影响
房地产交易中,房产证持有年限影响税负。未满两年房屋销售需缴纳5.6%的全额增值税。若持有超过两年,非普通住宅按差额计税,而普通住宅则免税。这一规定旨在调整市场供需,鼓励长期持有房产,并促进市场稳定。因此,买卖双方在交易时需留意房产证持有年限,以合理规划税负。
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共同出资买房需要注意哪些法律问题
合伙买房需明确共同共有或按份共有。房产证应标注共有方式,影响房屋处置权。如A先生和B女士共同购房,共同共有需双方同意出售,而按份共有中A出资三分之二,可独自决定出售。
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房屋买卖合同的常见条款有哪些
商品房买卖合同是买卖双方基于平等协商原则,就房屋买卖事项达成的书面协议。合同应明确包括房屋的具体信息、交易价格、付款方式、交付日期、违约责任等关键要素。这些要素共同构成了买卖双方的权利义务框架,确保交易公平、透明,维护双方合法权益。
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律师案例
妻子要求独占房产,被人民法院判决驳回
为委托人挽回了夫妻共有财产240000余元。
胜诉
被上诉人
左XX、杨XX与连云港XX公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
被告
匡XX、赵X与连云港XX公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
被告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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