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甄志强律师
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擅长:合同事务、损害赔偿、诉讼仲裁
5.0分
服务:
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主办律师
具备扎实的法学理论功底、丰富的法律服务经验和较强的专业技能,具有极强的工作责任心和执行力,专注于合同纠纷、人损工伤、劳动争议、侵权纠纷等案件,为多家公司提供法律顾问服务。
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瑶海区合同事务律师精选咨询
欠款时间到期了,欠条没过三年,我准备起诉,产证照片我也有,我现在就怕起诉期间他把房子卖掉或者过户给他家人了?
[律师回复] 可以在诉讼阶段申请保全
甄志强律师
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你是在瑶海区吗?
[律师回复] 是的,律所在瑶海区,请问有什么可以帮助?
甄志强律师
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前几天接到邻居电话说我家漏水,我家三年未住?
[律师回复] 公共管道维修义务应由物业承担
甄志强律师
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瑶海区合同事务律师精选解答
合同到期补充协议有法律效力吗
合同期满后,签署的补充协议通常有效,但需满足条件:条款合法且不违公序良俗;双方具民事行为能力且意思表示真实统一;与原合同紧密相关,符合法律要求。若双方自愿平等签订,无欺诈威胁等情形,补充协议具法律效应。反之,若存违法、失效等不可接受成分,则可能丧失法律效应。
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合同约定的违约金条款有效吗
合同中的违约金条款通常有效,但受多种限制。设定时需遵循公平正义,若违约金与实际损失悬殊,当事人可诉诸法院或仲裁机构调整。基于欺诈、胁迫或违法强制性规定的合同,违约金条款可能无效。违约金应明确具操作性,含糊不清易引发争议。判断其有效性需综合考虑合同订立过程、条款合理性及合法性等复杂因素。
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合同违反强制性规定无效怎么办
合同违反强制性法规被判无效后,双方应立即停止履行合同义务,对已实施条款采取恢复原状、归还资产、弥补损失等措施,如受益方获取财产应全额退还,无法退还则等价补偿。过失方需赔偿对方损失,双方均有过错则各自担责。法院综合考虑过错与损失定责。遇此情况,请尽快收集证据,维护合法权益。
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违约责任的赔偿标准是多少
关于违约责任的赔偿标准,无固定统一衡量。通常分为约定赔偿和法定赔偿。约定赔偿基于合同条款共识;法定赔偿较繁琐,需考虑违约对整体利益损害及合同如期履行可能利润等因素,且赔偿金额不应超出违约方可预见损失。赔偿数额应覆盖直接和间接损失,遵循公正、合理、诚信原则,需结合案件和法律规范具体分析。
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合同双方都违约了怎么赔偿
双方违约时,赔偿方案应考虑违约性质、严重性及效益,依据合约条款或法律规定划分责任。赔偿依据法规或调解评估损失,司法机关公正裁决,确保赔偿公平合理,非简单抵消违约事项。
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律师案例
买卖合同纠纷,被告拒不支*货款,诉至法*后*解**自愿归*货款及承担违约金!
一、被告朱某兴自愿于 2022 年12月31日前偿还原告安徽某某家具有限公司货款 45000 元及…
调解成功
原告
出卖口罩机对方*能*产,要求赔偿93万,代理卖方*法*成*驳回买方*诉
通过提交代理词成功让法院认可不同意解除买卖合同,代理卖方让买方起诉卖方赔偿93.7万不能成立。
胜诉
被告
信任**经*未进行年*结算原告恶意诉讼
被告业务多且合规工作未完善是造成案件的原因,律师在案件工作中帮被告完全规避了此次的赔偿责任。
胜诉
被告
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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围绕互联网而产生的纠纷
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